馥鈺
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49.9 坪
馥鈺 實價登錄行情概況
馥鈺位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 49.9 坪，成交單價介於 19.5 萬至 22.9 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,078 萬
2024-06-23 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,160 萬
2024-06-21 · 22.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,078 萬
2024-06-12 · 21.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,092 萬
2024-06-11 · 21.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,048 萬
2024-05-07 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄1,018 萬
2024-05-06 · 20.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄965 萬
2024-05-05 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄998 萬
2024-05-02 · 19.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-23 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,078 萬 | 21.5 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-21 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,160 萬 | 22.9 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2024-06-12 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,078 萬 | 21.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2024-06-11 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,092 萬 | 21.9 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2024-05-07 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,048 萬 | 21.3 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/3 |
| 2024-05-06 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 1,018 萬 | 20.4 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2024-05-05 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 965 萬 | 19.5 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2024-05-02 | 雲林縣虎尾鎮虎尾大庄 | 998 萬 | 19.9 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/3 |
馥鈺 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 29%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 17.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 馥鈺目前社區 | 21.1 萬/坪 | 49.9 坪 | - | 8 | ||
| 高鐵郡 | 20.8 萬 | 60 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 幸福興南 | 24.5 萬 | 50.6 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-高鐵15期 | 22.9 萬 | 49.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新吉荷雅 | 19.4 萬 | 63.3 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 雲曦樂學 | 18.6 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-大學8期 | 26.8 萬 | 50.2 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
馥鈺最新平均成交價是多少？
馥鈺最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 1,055 萬，共 8 筆成交紀錄。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與馥鈺條件最接近的社區包括：高鐵郡（20.8 萬/坪）、幸福興南（24.5 萬/坪）、禾楓君悅-高鐵15期（22.9 萬/坪）、新吉荷雅（19.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
馥鈺比虎尾鎮行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 17.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
馥鈺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
馥鈺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。