聖德淳風七期
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.9 坪
聖德淳風七期 實價登錄行情概況
聖德淳風七期位於雲林縣斗六市（內環路與自治街口），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 28.7 萬至 39.1 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市內環路自治街口7,200 萬
2024-06-26 · 28.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口1,015 萬
2024-05-24 · 33.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口980 萬
2024-05-15 · 31.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口888 萬
2024-05-11 · 33.6 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口1,001 萬
2024-05-04 · 32.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口917 萬
2024-04-29 · 34.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口963 萬
2024-04-29 · 36.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口983 萬
2024-04-28 · 31.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口928 萬
2024-04-27 · 29.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市內環路自治街口940 萬
2024-04-27 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 7,200 萬 | 28.7 萬/坪 | 250.8 坪 | 全/5/5 |
| 2024-05-24 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 1,015 萬 | 33.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-15 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 980 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-11 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 888 萬 | 33.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-04 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 1,001 萬 | 32.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-29 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 917 萬 | 34.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-29 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 963 萬 | 36.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-28 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 983 萬 | 31.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-27 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 928 萬 | 29.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-27 | 雲林縣斗六市內環路自治街口 | 940 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
聖德淳風七期 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 88%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 40.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.4–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖德淳風七期目前社區 | 33.0 萬/坪 | 39.9 坪 | - | 17 | ||
| 品風華 | 32.3 萬 | 33 坪 | - | 86 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) | 34.1 萬 | 43.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聖德淳風八期(NO.57) | 32.8 萬 | 46.1 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 聖德淳風八期（NO.57) | 33.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鄉林‧雲峰 | 32.2 萬 | 34.5 坪 | - | 222 | 單價相近 | 比較 |
| 是大景 | 32.7 萬 | 48.2 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聖德淳風七期最新平均成交價是多少？
聖德淳風七期最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,259 萬，共 17 筆成交紀錄。
聖德淳風七期是哪一年的社區？有多少戶？
聖德淳風七期社區總戶數 18 戶。
聖德淳風七期位於什麼位置？
聖德淳風七期位於雲林縣斗六市內環路與自治街口。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與聖德淳風七期條件最接近的社區包括：品風華（32.3 萬/坪）、聖德淳風十一期(NO.60)（34.1 萬/坪）、聖德淳風八期(NO.57)（32.8 萬/坪）、聖德淳風八期（NO.57)（33.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聖德淳風七期比斗六市行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 40.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聖德淳風七期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聖德淳風七期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–34.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。