是大景
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-1.6%
平均坪數
48.2 坪
是大景 實價登錄行情概況
是大景位於雲林縣斗六市（棒球十七街），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 48.2 坪，成交單價介於 29.0 萬至 45.7 萬/坪，近一年單價下跌 1.6%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市棒球十七街1,690 萬
2025-03-30 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,820 萬
2024-09-13 · 30.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,955 萬
2024-05-20 · 31.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,764 萬
2024-04-16 · 29.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,724 萬
2024-02-16 · 45.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,594 萬
2024-02-16 · 35.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,780 萬
2023-07-11 · 30.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,780 萬
2023-07-10 · 30.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街2,002 萬
2023-06-09 · 34.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市棒球十七街1,684 萬
2023-01-08 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,690 萬 | 30.7 萬/坪 | 50.5 坪 | 三層/9 |
| 2024-09-13 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,820 萬 | 30.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 三層/9 |
| 2024-05-20 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,955 萬 | 31.0 萬/坪 | 50.5 坪 | 五層/9 |
| 2024-04-16 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,764 萬 | 29.8 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/9 |
| 2024-02-16 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,724 萬 | 45.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 四層/9 |
| 2024-02-16 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,594 萬 | 35.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 四層/9 |
| 2023-07-11 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,780 萬 | 30.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 六層/9 |
| 2023-07-10 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,780 萬 | 30.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 六層/9 |
| 2023-06-09 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 2,002 萬 | 34.5 萬/坪 | 50.5 坪 | 九層/9 |
| 2023-01-08 | 雲林縣斗六市棒球十七街 | 1,684 萬 | 29.0 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/9 |
是大景 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 86%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 39.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.5–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 是大景目前社區 | 32.7 萬/坪 | 48.2 坪 | - | 12 | ||
| 聖德淳風八期(NO.57) | 32.8 萬 | 46.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風八期（NO.57) | 33.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期 | 34.4 萬 | 46.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期（NO.60) | 34.4 萬 | 46.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) | 34.1 萬 | 43.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林‧雲峰 | 32.2 萬 | 34.5 坪 | - | 222 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
是大景最新平均成交價是多少？
是大景最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 1,552 萬，共 12 筆成交紀錄。
是大景近期房價走勢如何？
是大景近一年單價下跌 1.6%，成交單價介於 29.0 萬至 45.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
是大景是哪一年的社區？有多少戶？
是大景社區總戶數 16 戶。
是大景位於什麼位置？
是大景位於雲林縣斗六市棒球十七街。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與是大景條件最接近的社區包括：聖德淳風八期(NO.57)（32.8 萬/坪）、聖德淳風八期（NO.57)（33.8 萬/坪）、聖德淳風十一期（34.4 萬/坪）、聖德淳風十一期（NO.60)（34.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
是大景比斗六市行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 39.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
是大景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
是大景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.5–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。