站前七號
均價/坪
17.7 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
46.9 坪
站前七號 實價登錄行情概況
站前七號位於雲林縣虎尾鎮（虎興北路25號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 17.7 萬/坪，平均坪數約 46.9 坪，成交單價介於 14.9 萬至 29.2 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之１０號1,285 萬
2024-12-08 · 29.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５號1,460 萬
2024-04-25 · 20.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之３號940 萬
2023-10-12 · 24.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５之８號936 萬
2022-10-24 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之１１號868 萬
2022-10-17 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路２５號1,638 萬
2022-09-06 · 23.4 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５之８號825 萬
2022-08-19 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路７３號1,350 萬
2022-05-24 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之３號800 萬
2022-05-20 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮虎興北路１０１號850 萬
2022-05-18 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-08 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之１０號 | 1,285 萬 | 29.2 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-25 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５號 | 1,460 萬 | 20.4 萬/坪 | 71.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-12 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之３號 | 940 萬 | 24.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-24 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５之８號 | 936 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-17 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之１１號 | 868 萬 | 19.8 萬/坪 | 43.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-06 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路２５號 | 1,638 萬 | 23.4 萬/坪 | 70.1 坪 | 全/三層 |
| 2022-08-19 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路３５之８號 | 825 萬 | 19.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-24 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路７３號 | 1,350 萬 | 21.5 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-20 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路２９之３號 | 800 萬 | 21.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-18 | 雲林縣虎尾鎮虎興北路１０１號 | 850 萬 | 17.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/三層 |
站前七號 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 11%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.6%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
54 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 14.4%。
半數成交落在 15.7–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 站前七號目前社區 | 17.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 2021 | 54 | ||
| 大和 | 18.2 萬 | 47.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 墨品硯 | 19.1 萬 | 53.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲曦樂學 | 18.6 萬 | 58.6 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 理想家自在 | 19.8 萬 | 68 坪 | 2021 | 9 | 屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 虎尾親家七期 | 17.3 萬 | 59 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 宇荃建設真善美NO.10 | 18.9 萬 | 65 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
站前七號最新平均成交價是多少？
站前七號最新實價登錄平均單價約 17.7 萬/坪，平均總價約 845 萬，共 54 筆成交紀錄。
站前七號近期房價走勢如何？
站前七號近一年單價上漲 8%，成交單價介於 14.9 萬至 29.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
站前七號是哪一年的社區？有多少戶？
站前七號建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 46 戶。
站前七號位於什麼位置？
站前七號位於雲林縣虎尾鎮虎興北路25號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與站前七號條件最接近的社區包括：大和（18.2 萬/坪）、墨品硯（19.1 萬/坪）、雲曦樂學（18.6 萬/坪）、理想家自在（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
站前七號比虎尾鎮行情高還是低？
平均 17.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2021±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 14.4%。
站前七號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
站前七號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。