築居3
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.4 坪
築居3 實價登錄行情概況
築居3位於雲林縣北港鎮（穎寧街），社區總戶數 21 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 24.1 萬至 37.0 萬/坪。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷830 萬
2026-01-25 · 24.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷654 萬
2025-12-26 · 24.8 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷840 萬
2025-10-03 · 24.6 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷720 萬
2025-10-03 · 24.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷725 萬
2025-09-08 · 24.6 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷809 萬
2025-07-25 · 24.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷819 萬
2025-07-25 · 24.4 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷809 萬
2025-07-25 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷2,380 萬
2025-07-05 · 37.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 830 萬 | 24.8 萬/坪 | 29.4 坪 | 二層/5 |
| 2025-12-26 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 654 萬 | 24.8 萬/坪 | 21.5 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-03 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 840 萬 | 24.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-03 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 720 萬 | 24.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-09-08 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 725 萬 | 24.6 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-25 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 809 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/5 |
| 2025-07-25 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 819 萬 | 24.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/5 |
| 2025-07-25 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 809 萬 | 24.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 四層/5 |
| 2025-07-05 | 雲林縣北港鎮穎寧街及穎寧街62巷 | 2,380 萬 | 37.0 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/3 |
築居3 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 85%；中位數 21.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築居3目前社區 | 25.9 萬/坪 | 32.4 坪 | - | 9 | ||
| 禾楓君悅-北港綻 | 19.6 萬 | 34.2 坪 | - | 87 | 坪數相近 | 比較 |
| 和立堡晴川 | 21.7 萬 | 35.3 坪 | - | 30 | 坪數相近 | 比較 |
| 騏 居 | 23.7 萬 | 44.7 坪 | 2023 | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 武德段16戶 | 26.4 萬 | 63 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 北港第1-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 同區可比 | 比較 |
| 北港第１-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築居3最新平均成交價是多少？
築居3最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 882 萬，共 9 筆成交紀錄。
築居3是哪一年的社區？有多少戶？
築居3社區總戶數 21 戶。
築居3位於什麼位置？
築居3位於雲林縣北港鎮穎寧街。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與築居3條件最接近的社區包括：禾楓君悅-北港綻（19.6 萬/坪）、和立堡晴川（21.7 萬/坪）、騏 居（23.7 萬/坪）、武德段16戶（26.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築居3比北港鎮行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.3 萬/坪高 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築居3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築居3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。