晶硯麗禧
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
27 坪
晶硯麗禧 實價登錄行情概況
晶硯麗禧位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 30.2 萬至 39.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面800 萬
2025-07-28 · 39.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,490 萬
2025-05-14 · 39.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,308 萬
2024-09-19 · 34.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,090 萬
2024-09-12 · 34.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,100 萬
2024-09-07 · 34.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,085 萬
2024-08-28 · 34.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,160 萬
2024-08-17 · 36.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,092 萬
2024-07-30 · 34.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,368 萬
2024-07-28 · 36.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面1,048 萬
2024-07-21 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 800 萬 | 39.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 十層/12 |
| 2025-05-14 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,490 萬 | 39.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 十二層/12 |
| 2024-09-19 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,308 萬 | 34.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/12 |
| 2024-09-12 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,090 萬 | 34.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/12 |
| 2024-09-07 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,100 萬 | 34.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/12 |
| 2024-08-28 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,085 萬 | 34.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 九層/12 |
| 2024-08-17 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,160 萬 | 36.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 十一層/12 |
| 2024-07-30 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,092 萬 | 34.1 萬/坪 | 27.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-28 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,368 萬 | 36.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 十二層/12 |
| 2024-07-21 | 雲林縣虎尾鎮吉安街75號對面 | 1,048 萬 | 32.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/12 |
晶硯麗禧 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 88%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.7–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晶硯麗禧目前社區 | 32.8 萬/坪 | 27 坪 | - | 54 | ||
| 鎧將雲鼎 | 31.5 萬 | 26.9 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御圓 | 33.7 萬 | 30.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宇荃上景 | 32.9 萬 | 33.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e起居 | 30.5 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂邑Ｉ | 28.2 萬 | 26.4 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水岸研 | 28 萬 | 28 坪 | 2024 | 30 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晶硯麗禧最新平均成交價是多少？
晶硯麗禧最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 887 萬，共 54 筆成交紀錄。
晶硯麗禧近期房價走勢如何？
晶硯麗禧近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 30.2 萬至 39.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與晶硯麗禧條件最接近的社區包括：鎧將雲鼎（31.5 萬/坪）、御圓（33.7 萬/坪）、宇荃上景（32.9 萬/坪）、e起居（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晶硯麗禧比虎尾鎮行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晶硯麗禧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晶硯麗禧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。