樂邑Ｉ
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
26.4 坪
樂邑Ｉ 實價登錄行情概況
樂邑Ｉ位於雲林縣虎尾鎮（八德街），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 26.2 萬至 31.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號990 萬
2026-07-01 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號960 萬
2026-01-17 · 29.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422之1，422之2地號970 萬
2026-01-14 · 29.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號925 萬
2025-08-16 · 28.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號826 萬
2025-07-11 · 27.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號975 萬
2025-07-07 · 30.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號900 萬
2025-06-15 · 30.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號980 萬
2025-06-15 · 30.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號868 萬
2025-06-15 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號868 萬
2025-06-14 · 29.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號 | 990 萬 | 30.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 九層/10 |
| 2026-01-17 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號 | 960 萬 | 29.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 六層/10 |
| 2026-01-14 | 雲林縣虎尾鎮五間段422之1，422之2地號 | 970 萬 | 29.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 七層/10 |
| 2025-08-16 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號 | 925 萬 | 28.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/10 |
| 2025-07-11 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號 | 826 萬 | 27.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層/10 |
| 2025-07-07 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1，422-2地號 | 975 萬 | 30.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 九層/10 |
| 2025-06-15 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號 | 900 萬 | 30.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/10 |
| 2025-06-15 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號 | 980 萬 | 30.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 七層/10 |
| 2025-06-15 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號 | 868 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 六層/10 |
| 2025-06-14 | 雲林縣虎尾鎮五間段422-1、422-2地號 | 868 萬 | 29.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 七層/10 |
樂邑Ｉ 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 68%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.0–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂邑Ｉ目前社區 | 28.2 萬/坪 | 26.4 坪 | - | 37 | ||
| 水岸研 | 28 萬 | 28 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉爵慕光 | 28.4 萬 | 25 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真善美二十期-心悅朗朗 | 27.7 萬 | 25 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風六期 | 27 萬 | 30.6 坪 | - | 93 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎧將雲鼎 | 31.5 萬 | 26.9 坪 | - | 52 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e起居 | 30.5 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樂邑Ｉ最新平均成交價是多少？
樂邑Ｉ最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 746 萬，共 37 筆成交紀錄。
樂邑Ｉ近期房價走勢如何？
樂邑Ｉ近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 26.2 萬至 31.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
樂邑Ｉ是哪一年的社區？有多少戶？
樂邑Ｉ社區總戶數 54 戶。
樂邑Ｉ位於什麼位置？
樂邑Ｉ位於雲林縣虎尾鎮八德街。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與樂邑Ｉ條件最接近的社區包括：水岸研（28 萬/坪）、嘉爵慕光（28.4 萬/坪）、真善美二十期-心悅朗朗（27.7 萬/坪）、聖德淳風六期（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樂邑Ｉ比虎尾鎮行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樂邑Ｉ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樂邑Ｉ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。