御圓
均價/坪
33.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.2 坪
御圓 實價登錄行情概況
御圓位於雲林縣虎尾鎮（大隆路(大學段194、195地號)），社區總戶數 93 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 33.7 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 30.0 萬至 37.3 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,019 萬
2024-11-27 · 35.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路879 萬
2024-09-30 · 30.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,461 萬
2024-09-30 · 35.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路867 萬
2024-09-30 · 30.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,414 萬
2024-09-30 · 34.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路907 萬
2024-09-30 · 31.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路876 萬
2024-09-30 · 30.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,450 萬
2024-09-30 · 35.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,535 萬
2024-09-28 · 37.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮大隆路1,041 萬
2024-09-28 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-27 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,019 萬 | 35.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 九層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 879 萬 | 30.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,461 萬 | 35.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 867 萬 | 30.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,414 萬 | 34.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 907 萬 | 31.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 876 萬 | 30.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/15 |
| 2024-09-30 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,450 萬 | 35.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/15 |
| 2024-09-28 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,535 萬 | 37.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 十二層/15 |
| 2024-09-28 | 雲林縣虎尾鎮大隆路 | 1,041 萬 | 36.5 萬/坪 | 24.7 坪 | 十二層/15 |
御圓 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 90%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.7 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 31.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.6–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御圓目前社區 | 33.7 萬/坪 | 30.2 坪 | - | 12 | ||
| 宇荃上景 | 32.9 萬 | 33.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶硯麗禧 | 32.8 萬 | 27 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| e起居 | 30.5 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎧將雲鼎 | 31.5 萬 | 26.9 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風六期 | 27 萬 | 30.6 坪 | - | 93 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水岸研 | 28 萬 | 28 坪 | 2024 | 30 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御圓最新平均成交價是多少？
御圓最新實價登錄平均單價約 33.7 萬/坪，平均總價約 1,027 萬，共 12 筆成交紀錄。
御圓是哪一年的社區？有多少戶？
御圓社區總戶數 93 戶。
御圓位於什麼位置？
御圓位於雲林縣虎尾鎮大隆路(大學段194、195地號)。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與御圓條件最接近的社區包括：宇荃上景（32.9 萬/坪）、晶硯麗禧（32.8 萬/坪）、e起居（30.5 萬/坪）、鎧將雲鼎（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御圓比虎尾鎮行情高還是低？
平均 33.7 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 31.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
御圓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御圓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。