山寮888社區
均價/坪
17.2 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-2%
平均坪數
58.2 坪
山寮888社區 實價登錄行情概況
山寮888社區位於雲林縣麥寮鄉，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 58.2 坪，成交單價介於 16.4 萬至 18.6 萬/坪，近一年單價下跌 2%。想了解更多麥寮鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麥寮鄉實價登錄- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請950 萬
2024-05-14 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請946 萬
2024-05-10 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請956 萬
2024-05-09 · 17.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請950 萬
2024-03-22 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請966 萬
2024-03-01 · 16.4 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請958 萬
2024-02-20 · 17.1 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請980 萬
2024-01-30 · 16.6 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請950 萬
2023-12-28 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請990 萬
2023-11-01 · 16.8 萬/坪
- 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請980 萬
2023-10-03 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 950 萬 | 17.0 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2024-05-10 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 946 萬 | 17.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/3 |
| 2024-05-09 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 956 萬 | 17.1 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-22 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 950 萬 | 17.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/3 |
| 2024-03-01 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 966 萬 | 16.4 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2024-02-20 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 958 萬 | 17.1 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-30 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 980 萬 | 16.6 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-28 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 950 萬 | 17.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/3 |
| 2023-11-01 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 990 萬 | 16.8 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-03 | 雲林縣麥寮鄉興華村山寮路門牌尚未申請 | 980 萬 | 18.0 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
山寮888社區 數據解讀
每一項都對照麥寮鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麥寮鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 19%；中位數 18.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.2 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.8–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山寮888社區目前社區 | 17.2 萬/坪 | 58.2 坪 | - | 21 | ||
| 福安三期 | 17.2 萬 | 55.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 明成國泰 | 18.8 萬 | 54.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 狀元居 | 17.9 萬 | 59.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 圳寮寶莊 | 15.3 萬 | 47.3 坪 | - | 6 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 首擇3 | 18.1 萬 | 50.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 後安御境 | 14.9 萬 | 49.4 坪 | - | 13 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山寮888社區最新平均成交價是多少？
山寮888社區最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 1,002 萬，共 21 筆成交紀錄。
山寮888社區近期房價走勢如何？
山寮888社區近一年單價下跌 2%，成交單價介於 16.4 萬至 18.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麥寮鄉有哪些相似社區可比較？
與山寮888社區條件最接近的社區包括：福安三期（17.2 萬/坪）、明成國泰（18.8 萬/坪）、狀元居（17.9 萬/坪）、圳寮寶莊（15.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山寮888社區比麥寮鄉行情高還是低？
平均 17.2 萬/坪，比麥寮鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 18.1 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山寮888社區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麥寮鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山寮888社區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。