拓樸藝文
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
65.1 坪
拓樸藝文 實價登錄行情概況
拓樸藝文位於雲林縣斗六市（雲林路二段741巷與埤口路），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 65.1 坪，成交單價介於 33.0 萬至 35.4 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市文昇街1,880 萬
2024-01-19 · 33.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市文榮街2,480 萬
2023-12-28 · 33.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市文昇街1,920 萬
2023-09-16 · 34.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市文昇街1,920 萬
2023-09-14 · 34.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市文榮街2,460 萬
2023-08-16 · 33.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市文榮街1,920 萬
2023-08-13 · 34.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市文榮街2,500 萬
2023-06-03 · 35.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市文榮街2,540 萬
2023-05-20 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 雲林縣斗六市文昇街 | 1,880 萬 | 33.1 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/4 |
| 2023-12-28 | 雲林縣斗六市文榮街 | 2,480 萬 | 33.2 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2023-09-16 | 雲林縣斗六市文昇街 | 1,920 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2023-09-14 | 雲林縣斗六市文昇街 | 1,920 萬 | 34.0 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/4 |
| 2023-08-16 | 雲林縣斗六市文榮街 | 2,460 萬 | 33.0 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2023-08-13 | 雲林縣斗六市文榮街 | 1,920 萬 | 34.2 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2023-06-03 | 雲林縣斗六市文榮街 | 2,500 萬 | 35.4 萬/坪 | 70.6 坪 | 全/4 |
| 2023-05-20 | 雲林縣斗六市文榮街 | 2,540 萬 | 33.7 萬/坪 | 75.4 坪 | 全/4 |
拓樸藝文 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 91%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 拓樸藝文目前社區 | 33.8 萬/坪 | 65.1 坪 | - | 8 | ||
| 幸福季序NO.3 | 36.7 萬 | 81.2 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 聖德淳風十期(NO.59) | 37.2 萬 | 69.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福維亞 | 28.9 萬 | 55.4 坪 | - | 25 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 幸福季序NO.2 | 35.1 萬 | 81.7 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 世心墅 | 27 萬 | 68.8 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 湛然禾懋花園 | 29.7 萬 | 78.7 坪 | 2024 | 8 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
拓樸藝文最新平均成交價是多少？
拓樸藝文最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 2,203 萬，共 8 筆成交紀錄。
拓樸藝文是哪一年的社區？有多少戶？
拓樸藝文社區總戶數 8 戶。
拓樸藝文位於什麼位置？
拓樸藝文位於雲林縣斗六市雲林路二段741巷與埤口路。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與拓樸藝文條件最接近的社區包括：幸福季序NO.3（36.7 萬/坪）、聖德淳風十期(NO.59)（37.2 萬/坪）、幸福維亞（28.9 萬/坪）、幸福季序NO.2（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
拓樸藝文比斗六市行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
拓樸藝文最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
拓樸藝文成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.2–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。