庭宇邸家
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
55 坪
庭宇邸家 實價登錄行情概況
庭宇邸家位於雲林縣西螺鎮（雲林縣西螺鎮大橋路），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 55 坪，成交單價介於 21.6 萬至 24.0 萬/坪。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮大橋路1,220 萬
2023-12-31 · 22.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,220 萬
2023-12-28 · 22.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,220 萬
2023-12-27 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,205 萬
2023-09-24 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,200 萬
2023-09-16 · 22.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,220 萬
2023-09-15 · 22.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,208 萬
2023-09-12 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,200 萬
2023-07-15 · 21.6 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,200 萬
2023-06-09 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮大橋路1,205 萬
2023-06-07 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-31 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,220 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-12-28 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,220 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-12-27 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,220 萬 | 22.3 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/3 |
| 2023-09-24 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,205 萬 | 21.7 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-09-16 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,200 萬 | 22.5 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/3 |
| 2023-09-15 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,220 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-09-12 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,208 萬 | 21.8 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-07-15 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,200 萬 | 21.6 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
| 2023-06-09 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,200 萬 | 22.6 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/3 |
| 2023-06-07 | 雲林縣西螺鎮大橋路 | 1,205 萬 | 21.7 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/3 |
庭宇邸家 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 53%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 庭宇邸家目前社區 | 22.4 萬/坪 | 55 坪 | - | 18 | ||
| 高鐵宏觀 | 22.8 萬 | 56 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 首席大郡12 | 22.5 萬 | 58.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鼎富三期 | 20.5 萬 | 61.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 吾家大院 | 22 萬 | 58.7 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和田池光馥境 | 21.1 萬 | 66.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 德鴻臻美12期 | 21.7 萬 | 61.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
庭宇邸家最新平均成交價是多少？
庭宇邸家最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 1,230 萬，共 18 筆成交紀錄。
庭宇邸家是哪一年的社區？有多少戶？
庭宇邸家社區總戶數 18 戶。
庭宇邸家位於什麼位置？
庭宇邸家位於雲林縣西螺鎮雲林縣西螺鎮大橋路。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與庭宇邸家條件最接近的社區包括：高鐵宏觀（22.8 萬/坪）、首席大郡12（22.5 萬/坪）、鼎富三期（20.5 萬/坪）、吾家大院（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
庭宇邸家比西螺鎮行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
庭宇邸家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
庭宇邸家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。