幸福樂活
均價/坪
15.7 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
54 坪
幸福樂活 實價登錄行情概況
幸福樂活位於雲林縣古坑鄉（長安路10號之2），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 15.7 萬/坪，平均坪數約 54 坪，成交單價介於 12.9 萬至 19.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多古坑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看古坑鄉實價登錄- 雲林縣古坑鄉廣濟路930 萬
2022-11-30 · 19.0 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之１９號777 萬
2021-05-02 · 16.2 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之２０號780 萬
2021-04-16 · 16.4 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之２２號800 萬
2021-03-13 · 15.6 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之１５號850 萬
2021-03-12 · 15.3 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之２號965 萬
2021-03-10 · 12.9 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之１２號852 萬
2021-03-10 · 15.1 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之７號860 萬
2021-03-06 · 15.5 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之２３號800 萬
2021-03-06 · 16.8 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉長安路１０之１１號850 萬
2021-03-06 · 15.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-30 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 930 萬 | 19.0 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/3 |
| 2021-05-02 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之１９號 | 777 萬 | 16.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-16 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之２０號 | 780 萬 | 16.4 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-13 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之２２號 | 800 萬 | 15.6 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-12 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之１５號 | 850 萬 | 15.3 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-10 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之２號 | 965 萬 | 12.9 萬/坪 | 74.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-10 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之１２號 | 852 萬 | 15.1 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-06 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之７號 | 860 萬 | 15.5 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-06 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之２３號 | 800 萬 | 16.8 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-06 | 雲林縣古坑鄉長安路１０之１１號 | 850 萬 | 15.1 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/三層 |
幸福樂活 數據解讀
每一項都對照古坑鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
古坑鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 15%；中位數 19.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 96.1%，其餘為公設與附屬建物。古坑鄉中位數 92.8%。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
20 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在古坑鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.7 萬/坪，比古坑鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 20.5 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.3–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福樂活目前社區 | 15.7 萬/坪 | 54 坪 | 2023 | 20 | ||
| 皇家莊園 | 16.6 萬 | 58.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福樂活NO.4 | 18.5 萬 | 52.5 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 古坑中華皇邸 | 14.3 萬 | 58.1 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 荷翠 | 19.8 萬 | 56 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 荷翠二期 | 20.5 萬 | 54.4 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福愛悦 | 20.7 萬 | 53.8 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福樂活最新平均成交價是多少？
幸福樂活最新實價登錄平均單價約 15.7 萬/坪，平均總價約 843 萬，共 20 筆成交紀錄。
幸福樂活近期房價走勢如何？
幸福樂活近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 12.9 萬至 19.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福樂活是哪一年的社區？有多少戶？
幸福樂活建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 20 戶。
幸福樂活位於什麼位置？
幸福樂活位於雲林縣古坑鄉長安路10號之2。
古坑鄉有哪些相似社區可比較？
與幸福樂活條件最接近的社區包括：皇家莊園（16.6 萬/坪）、幸福樂活NO.4（18.5 萬/坪）、古坑中華皇邸（14.3 萬/坪）、荷翠（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福樂活比古坑鄉行情高還是低？
平均 15.7 萬/坪，比古坑鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 20.5 萬/坪低 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福樂活最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在古坑鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福樂活成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.3–16.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。