荷翠二期
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
54.4 坪
荷翠二期 實價登錄行情概況
荷翠二期位於雲林縣古坑鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 18.9 萬至 23.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多古坑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看古坑鄉實價登錄- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,860 萬
2024-04-26 · 22.2 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,060 萬
2024-04-14 · 20.0 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,080 萬
2023-12-19 · 20.4 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,060 萬
2023-12-01 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,070 萬
2023-11-23 · 20.6 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路880 萬
2023-11-18 · 23.0 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,058 萬
2023-08-19 · 19.8 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,038 萬
2023-08-14 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路1,070 萬
2023-06-09 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣古坑鄉廣濟路998 萬
2022-12-11 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,860 萬 | 22.2 萬/坪 | 83.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-14 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,060 萬 | 20.0 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2023-12-19 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,080 萬 | 20.4 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
| 2023-12-01 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,060 萬 | 20.1 萬/坪 | 52.7 坪 | 全/3 |
| 2023-11-23 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,070 萬 | 20.6 萬/坪 | 51.9 坪 | 全/3 |
| 2023-11-18 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 880 萬 | 23.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 全/3 |
| 2023-08-19 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,058 萬 | 19.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-08-14 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,038 萬 | 20.1 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/3 |
| 2023-06-09 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 1,070 萬 | 20.2 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2022-12-11 | 雲林縣古坑鄉廣濟路 | 998 萬 | 18.9 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/3 |
荷翠二期 數據解讀
每一項都對照古坑鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
古坑鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 54%；中位數 19.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在古坑鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比古坑鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荷翠二期目前社區 | 20.5 萬/坪 | 54.4 坪 | - | 10 | ||
| 幸福愛悦 | 20.7 萬 | 53.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福愛悅 | 20.7 萬 | 53.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 荷翠 | 19.8 萬 | 56 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福樂活NO.4 | 18.5 萬 | 52.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家莊園 | 16.6 萬 | 58.7 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 天嵐映月 | 18.9 萬 | 47.7 坪 | 2025 | 48 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
荷翠二期最新平均成交價是多少？
荷翠二期最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 1,117 萬，共 10 筆成交紀錄。
荷翠二期近期房價走勢如何？
荷翠二期近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 18.9 萬至 23.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
古坑鄉有哪些相似社區可比較？
與荷翠二期條件最接近的社區包括：幸福愛悦（20.7 萬/坪）、幸福愛悅（20.7 萬/坪）、荷翠（19.8 萬/坪）、幸福樂活NO.4（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
荷翠二期比古坑鄉行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比古坑鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 19.8 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
荷翠二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在古坑鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
荷翠二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。