寬庭恆美
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-0.8%
平均坪數
63.4 坪
寬庭恆美 實價登錄行情概況
寬庭恆美位於雲林縣二崙鄉，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 63.4 坪，成交單價介於 17.3 萬至 20.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.8%。想了解更多二崙鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二崙鄉實價登錄- 雲林縣二崙鄉中正路1,180 萬
2024-04-25 · 19.1 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,220 萬
2024-04-25 · 19.7 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,200 萬
2024-04-13 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,220 萬
2024-02-21 · 18.7 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,150 萬
2024-01-29 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,200 萬
2024-01-27 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,200 萬
2024-01-27 · 19.4 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,180 萬
2024-01-24 · 19.1 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,250 萬
2024-01-21 · 20.0 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉中正路1,180 萬
2024-01-05 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,180 萬 | 19.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-25 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,220 萬 | 19.7 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,200 萬 | 19.4 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/3 |
| 2024-02-21 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,220 萬 | 18.7 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-29 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,150 萬 | 17.3 萬/坪 | 66.4 坪 | 全/3 |
| 2024-01-27 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,200 萬 | 19.4 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-27 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,200 萬 | 19.4 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/3 |
| 2024-01-24 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,180 萬 | 19.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
| 2024-01-21 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,250 萬 | 20.0 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/3 |
| 2024-01-05 | 雲林縣二崙鄉中正路 | 1,180 萬 | 19.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
寬庭恆美 數據解讀
每一項都對照二崙鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二崙鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 60%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二崙鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 18.7–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬庭恆美目前社區 | 18.9 萬/坪 | 63.4 坪 | - | 17 | ||
| 悦菁華5 | 18.9 萬 | 51.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和田二三墅 | 18.7 萬 | 49.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悦菁華2期 | 15.6 萬 | 53.4 坪 | 2022 | 12 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 台富成功 | 17.9 萬 | 49.1 坪 | 2023 | 56 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬庭恆美最新平均成交價是多少？
寬庭恆美最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 1,194 萬，共 17 筆成交紀錄。
寬庭恆美近期房價走勢如何？
寬庭恆美近一年單價下跌 0.8%，成交單價介於 17.3 萬至 20.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
二崙鄉有哪些相似社區可比較？
與寬庭恆美條件最接近的社區包括：悦菁華5（18.9 萬/坪）、和田二三墅（18.7 萬/坪）、悦菁華2期（15.6 萬/坪）、台富成功（17.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬庭恆美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在二崙鄉 5 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬庭恆美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。