台富成功
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
+11.1%
平均坪數
49.1 坪
台富成功 實價登錄行情概況
台富成功位於雲林縣二崙鄉（成功路163號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 49.1 坪，成交單價介於 13.4 萬至 23.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.1%。想了解更多二崙鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看二崙鄉實價登錄- 雲林縣二崙鄉成功路１１９之２３號730 萬
2026-01-13 · 16.6 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１７號866 萬
2025-12-09 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之２號866 萬
2025-10-17 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１６號860 萬
2025-09-03 · 21.4 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１１９之１７號668 萬
2025-06-27 · 18.0 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１０號1,045 萬
2025-06-15 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１號890 萬
2025-06-07 · 22.1 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１２號1,010 萬
2025-05-20 · 22.2 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３之２１號998 萬
2025-04-27 · 21.6 萬/坪
- 雲林縣二崙鄉成功路１６３號970 萬
2025-04-26 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 雲林縣二崙鄉成功路１１９之２３號 | 730 萬 | 16.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/三層 |
| 2025-12-09 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１７號 | 866 萬 | 21.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/三層 |
| 2025-10-17 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之２號 | 866 萬 | 21.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/三層 |
| 2025-09-03 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１６號 | 860 萬 | 21.4 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/三層 |
| 2025-06-27 | 雲林縣二崙鄉成功路１１９之１７號 | 668 萬 | 18.0 萬/坪 | 37.1 坪 | 全/三層 |
| 2025-06-15 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１０號 | 1,045 萬 | 22.6 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/三層 |
| 2025-06-07 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１號 | 890 萬 | 22.1 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/三層 |
| 2025-05-20 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之１２號 | 1,010 萬 | 22.2 萬/坪 | 45.4 坪 | 全/三層 |
| 2025-04-27 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３之２１號 | 998 萬 | 21.6 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/三層 |
| 2025-04-26 | 雲林縣二崙鄉成功路１６３號 | 970 萬 | 23.6 萬/坪 | 41.0 坪 | 全/三層 |
台富成功 數據解讀
每一項都對照二崙鄉其他 5 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
二崙鄉有成交紀錄的 5 個社區中，單價高於 20%；中位數 18.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.5%，其餘為公設與附屬建物。二崙鄉中位數 94.7%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
56 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在二崙鄉 5 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 15.8–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台富成功目前社區 | 17.9 萬/坪 | 49.1 坪 | 2023 | 56 | ||
| 和田二三墅 | 18.7 萬 | 49.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悦菁華5 | 18.9 萬 | 51.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
| 悦菁華2期 | 15.6 萬 | 53.4 坪 | 2022 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 寬庭恆美 | 18.9 萬 | 63.4 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台富成功最新平均成交價是多少？
台富成功最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 869 萬，共 56 筆成交紀錄。
台富成功近期房價走勢如何？
台富成功近一年單價上漲 11.1%，成交單價介於 13.4 萬至 23.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台富成功是哪一年的社區？有多少戶？
台富成功建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 22 戶。
台富成功位於什麼位置？
台富成功位於雲林縣二崙鄉成功路163號。
二崙鄉有哪些相似社區可比較？
與台富成功條件最接近的社區包括：和田二三墅（18.7 萬/坪）、悦菁華5（18.9 萬/坪）、悦菁華2期（15.6 萬/坪）、寬庭恆美（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台富成功最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在二崙鄉 5 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台富成功成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.8–21.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。