富貴邑3
均價/坪
13.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.3 坪
富貴邑3 實價登錄行情概況
富貴邑3位於雲林縣崙背鄉，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 13.0 萬/坪，平均坪數約 52.3 坪，成交單價介於 12.7 萬至 13.4 萬/坪。想了解更多崙背鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崙背鄉實價登錄- 雲林縣崙背鄉水尾村下街685 萬
2023-10-07 · 13.4 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街685 萬
2023-09-28 · 12.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街680 萬
2023-09-28 · 13.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街683 萬
2023-08-12 · 12.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街680 萬
2023-06-26 · 12.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街680 萬
2023-02-22 · 12.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街678 萬
2023-02-17 · 13.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街680 萬
2022-12-23 · 13.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街685 萬
2022-12-23 · 12.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾村下街685 萬
2022-12-16 · 13.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-07 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 685 萬 | 13.4 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2023-09-28 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 685 萬 | 12.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-09-28 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 680 萬 | 13.3 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2023-08-12 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 683 萬 | 12.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-06-26 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 680 萬 | 12.7 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-02-22 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 680 萬 | 12.7 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2023-02-17 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 678 萬 | 13.3 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2022-12-23 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 680 萬 | 13.3 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2022-12-23 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 685 萬 | 12.8 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/3 |
| 2022-12-16 | 雲林縣崙背鄉水尾村下街 | 685 萬 | 13.4 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
富貴邑3 數據解讀
每一項都對照崙背鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崙背鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 10%；中位數 17.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.0 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 26.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 12.7–13.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴邑3目前社區 | 13.0 萬/坪 | 52.3 坪 | - | 12 | ||
| 崙背榮富雅郡II | 12.7 萬 | 56.6 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陽明大富 | 16 萬 | 55.7 坪 | - | 46 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青砌一期 | 16.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 廣立天下一期 | 17.8 萬 | 50.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東興Happy Go | 17.8 萬 | 47.1 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 巨富2期 | 18.2 萬 | 60.1 坪 | 2023 | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴邑3最新平均成交價是多少？
富貴邑3最新實價登錄平均單價約 13.0 萬/坪，平均總價約 682 萬，共 12 筆成交紀錄。
崙背鄉有哪些相似社區可比較？
與富貴邑3條件最接近的社區包括：崙背榮富雅郡II（12.7 萬/坪）、陽明大富（16 萬/坪）、青砌一期（16.6 萬/坪）、廣立天下一期（17.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴邑3比崙背鄉行情高還是低？
平均 13.0 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 26.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴邑3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴邑3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.7–13.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。