巨富2期
均價/坪
18.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.1 坪
巨富2期 實價登錄行情概況
巨富2期位於雲林縣崙背鄉（信義路19號之1），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 60.1 坪，成交單價介於 17.0 萬至 19.3 萬/坪。想了解更多崙背鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崙背鄉實價登錄- 雲林縣崙背鄉信義路１９之８號970 萬
2022-08-24 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之９號1,180 萬
2022-08-06 · 18.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之１號1,190 萬
2022-07-13 · 19.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之５號1,188 萬
2022-04-26 · 19.2 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之６號980 萬
2022-04-04 · 17.2 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之２號1,170 萬
2022-03-26 · 18.9 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉信義路１９之７號970 萬
2022-03-25 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-24 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之８號 | 970 萬 | 17.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-08-06 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之９號 | 1,180 萬 | 18.3 萬/坪 | 64.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-13 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之１號 | 1,190 萬 | 19.3 萬/坪 | 61.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-26 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之５號 | 1,188 萬 | 19.2 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-04 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之６號 | 980 萬 | 17.2 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-26 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之２號 | 1,170 萬 | 18.9 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-25 | 雲林縣崙背鄉信義路１９之７號 | 970 萬 | 17.0 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/三層 |
巨富2期 數據解讀
每一項都對照崙背鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崙背鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 60%；中位數 17.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.4%，其餘為公設與附屬建物。崙背鄉中位數 92.9%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
7 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.2 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.1–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巨富2期目前社區 | 18.2 萬/坪 | 60.1 坪 | 2023 | 7 | ||
| 廣立天下一期 | 17.8 萬 | 50.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東興Happy Go | 17.8 萬 | 47.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 閤豐大吉利 | 19.7 萬 | 48.5 坪 | 2024 | 49 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 陽明大富 | 16 萬 | 55.7 坪 | - | 46 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青砌一期 | 16.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 本色 | 20.9 萬 | 42.8 坪 | 2024 | 17 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巨富2期最新平均成交價是多少？
巨富2期最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 1,093 萬，共 7 筆成交紀錄。
巨富2期是哪一年的社區？有多少戶？
巨富2期建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 8 戶。
巨富2期位於什麼位置？
巨富2期位於雲林縣崙背鄉信義路19號之1。
崙背鄉有哪些相似社區可比較？
與巨富2期條件最接近的社區包括：廣立天下一期（17.8 萬/坪）、東興Happy Go（17.8 萬/坪）、閤豐大吉利（19.7 萬/坪）、陽明大富（16 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巨富2期比崙背鄉行情高還是低？
平均 18.2 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
巨富2期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巨富2期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.1–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。