陽明大富
均價/坪
16.0 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
55.7 坪
陽明大富 實價登錄行情概況
陽明大富位於雲林縣崙背鄉，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 16.0 萬/坪，平均坪數約 55.7 坪，成交單價介於 14.5 萬至 19.7 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多崙背鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看崙背鄉實價登錄- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁828 萬
2025-07-29 · 15.7 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁1,018 萬
2025-07-28 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁1,138 萬
2025-06-23 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁738 萬
2025-06-06 · 15.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁918 萬
2025-03-21 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁918 萬
2024-12-07 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁1,168 萬
2024-11-11 · 17.2 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁918 萬
2024-10-27 · 17.8 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁938 萬
2024-10-26 · 17.6 萬/坪
- 雲林縣崙背鄉水尾20號旁1,098 萬
2024-10-12 · 16.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 828 萬 | 15.7 萬/坪 | 52.7 坪 | 全/3 |
| 2025-07-28 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 1,018 萬 | 17.3 萬/坪 | 58.7 坪 | 全/3 |
| 2025-06-23 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 1,138 萬 | 16.9 萬/坪 | 67.5 坪 | 全/3 |
| 2025-06-06 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 738 萬 | 15.8 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2025-03-21 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 918 萬 | 17.8 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/3 |
| 2024-12-07 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 918 萬 | 17.8 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/3 |
| 2024-11-11 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 1,168 萬 | 17.2 萬/坪 | 67.8 坪 | 全/3 |
| 2024-10-27 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 918 萬 | 17.8 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/3 |
| 2024-10-26 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 938 萬 | 17.6 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/3 |
| 2024-10-12 | 雲林縣崙背鄉水尾20號旁 | 1,098 萬 | 16.3 萬/坪 | 67.5 坪 | 全/3 |
陽明大富 數據解讀
每一項都對照崙背鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
崙背鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 20%；中位數 17.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.0 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.0–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明大富目前社區 | 16.0 萬/坪 | 55.7 坪 | - | 46 | ||
| 青砌一期 | 16.6 萬 | 49.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 廣立天下一期 | 17.8 萬 | 50.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 巨富2期 | 18.2 萬 | 60.1 坪 | 2023 | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東興Happy Go | 17.8 萬 | 47.1 坪 | - | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 富貴邑3 | 13 萬 | 52.3 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 閤豐大吉利 | 19.7 萬 | 48.5 坪 | 2024 | 49 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明大富最新平均成交價是多少？
陽明大富最新實價登錄平均單價約 16.0 萬/坪，平均總價約 893 萬，共 46 筆成交紀錄。
陽明大富近期房價走勢如何？
陽明大富近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 14.5 萬至 19.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崙背鄉有哪些相似社區可比較？
與陽明大富條件最接近的社區包括：青砌一期（16.6 萬/坪）、廣立天下一期（17.8 萬/坪）、巨富2期（18.2 萬/坪）、東興Happy Go（17.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明大富比崙背鄉行情高還是低？
平均 16.0 萬/坪，比崙背鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 17.8 萬/坪低 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陽明大富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在崙背鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明大富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.0–16.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。