他里霧
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.3 坪
他里霧 實價登錄行情概況
他里霧位於雲林縣斗南鎮（延平路二段702號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 18.5 萬至 26.7 萬/坪。想了解更多斗南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗南鎮實價登錄- 雲林縣斗南鎮延平路二段588 萬
2023-10-08 · 18.5 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段670 萬
2023-07-31 · 21.1 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段670 萬
2023-07-28 · 21.1 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段590 萬
2023-07-09 · 18.5 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段675 萬
2023-06-30 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段780 萬
2023-06-16 · 24.1 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段675 萬
2023-06-06 · 21.2 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段760 萬
2023-06-05 · 23.9 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段688 萬
2023-06-03 · 21.2 萬/坪
- 雲林縣斗南鎮延平路二段891 萬
2023-05-18 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-08 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 588 萬 | 18.5 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/6 |
| 2023-07-31 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 21.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 三層/6 |
| 2023-07-28 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 670 萬 | 21.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/6 |
| 2023-07-09 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 590 萬 | 18.5 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/6 |
| 2023-06-30 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 675 萬 | 21.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/6 |
| 2023-06-16 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 780 萬 | 24.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/6 |
| 2023-06-06 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 675 萬 | 21.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/6 |
| 2023-06-05 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 760 萬 | 23.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 三層/6 |
| 2023-06-03 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 688 萬 | 21.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 六層/6 |
| 2023-05-18 | 雲林縣斗南鎮延平路二段 | 891 萬 | 24.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 五層/6 |
他里霧 數據解讀
每一項都對照斗南鎮其他 47 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗南鎮有成交紀錄的 47 個社區中，單價高於 40%；中位數 22.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 他里霧目前社區 | 21.8 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 18 | ||
| 美好時光 | 21.3 萬 | 29.8 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 斗南首璽 | 23.8 萬 | 34.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺悅榕花園 | 22.9 萬 | 27.8 坪 | 2025 | 101 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 斗南春不老 | 20.3 萬 | 35.2 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 斗南首璽-華廈 | 23.2 萬 | 27.7 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合總君悅II | 23.6 萬 | 28.5 坪 | - | 95 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
他里霧最新平均成交價是多少？
他里霧最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 728 萬，共 18 筆成交紀錄。
他里霧是哪一年的社區？有多少戶？
他里霧社區總戶數 41 戶。
他里霧位於什麼位置？
他里霧位於雲林縣斗南鎮延平路二段702號。
斗南鎮有哪些相似社區可比較？
與他里霧條件最接近的社區包括：美好時光（21.3 萬/坪）、斗南首璽（23.8 萬/坪）、富旺悅榕花園（22.9 萬/坪）、斗南春不老（20.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
他里霧比斗南鎮行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比斗南鎮有成交紀錄的 46 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
他里霧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗南鎮 47 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
他里霧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。