陞揚築美社區
均價/坪
41.7 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
65.9 坪
陞揚築美社區 實價登錄行情概況
陞揚築美社區位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 41.7 萬/坪，平均坪數約 65.9 坪，成交單價介於 36.0 萬至 48.1 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,940 萬
2024-05-10 · 44.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路3,050 萬
2024-04-26 · 48.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,600 萬
2024-04-24 · 40.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,925 萬
2024-04-21 · 44.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路3,050 萬
2024-03-27 · 46.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,840 萬
2024-03-12 · 44.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,765 萬
2024-03-02 · 41.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,758 萬
2024-02-03 · 40.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路2,430 萬
2024-01-06 · 37.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路3,300 萬
2023-12-28 · 46.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,940 萬 | 44.2 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/4 |
| 2024-04-26 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 3,050 萬 | 48.1 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2024-04-24 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,600 萬 | 40.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-21 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,925 萬 | 44.0 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/4 |
| 2024-03-27 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 3,050 萬 | 46.8 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/4 |
| 2024-03-12 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,840 萬 | 44.8 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-02 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,765 萬 | 41.6 萬/坪 | 66.5 坪 | 全/4 |
| 2024-02-03 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,758 萬 | 40.8 萬/坪 | 67.6 坪 | 全/4 |
| 2024-01-06 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 2,430 萬 | 37.2 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2023-12-28 | 苗栗縣竹南鎮科專七路 | 3,300 萬 | 46.3 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/4 |
陞揚築美社區 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 89%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.1–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陞揚築美社區目前社區 | 41.7 萬/坪 | 65.9 坪 | - | 15 | ||
| 千瓣白 | 41.7 萬 | 65.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 志信耘豊 | 38.3 萬 | 64.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比琚 | 37.6 萬 | 64.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美亞首富 | 37 萬 | 65 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美亞智富 | 39.2 萬 | 58.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一沐晴嵐 | 38.3 萬 | 60.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陞揚築美社區最新平均成交價是多少？
陞揚築美社區最新實價登錄平均單價約 41.7 萬/坪，平均總價約 2,743 萬，共 15 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與陞揚築美社區條件最接近的社區包括：千瓣白（41.7 萬/坪）、志信耘豊（38.3 萬/坪）、富比琚（37.6 萬/坪）、美亞首富（37 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陞揚築美社區比竹南鎮行情高還是低？
平均 41.7 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陞揚築美社區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陞揚築美社區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.1–44.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。