富比琚
均價/坪
37.6 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
64.2 坪
富比琚 實價登錄行情概況
富比琚位於苗栗縣竹南鎮（科專五路518巷1號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 37.6 萬/坪，平均坪數約 64.2 坪，成交單價介於 34.7 萬至 42.3 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,558 萬
2024-11-24 · 37.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,588 萬
2024-07-31 · 37.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,488 萬
2024-06-30 · 36.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,588 萬
2024-06-20 · 37.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,388 萬
2024-06-07 · 42.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,388 萬
2024-05-30 · 34.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,488 萬
2024-05-10 · 35.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,388 萬
2024-05-02 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,388 萬
2024-04-27 · 34.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專五路上2,388 萬
2024-04-27 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,558 萬 | 37.3 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-31 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,588 萬 | 37.3 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,488 萬 | 36.3 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,588 萬 | 37.2 萬/坪 | 69.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-07 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,388 萬 | 42.3 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/3 |
| 2024-05-30 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,388 萬 | 34.7 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-10 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,488 萬 | 35.8 萬/坪 | 69.5 坪 | 全/4 |
| 2024-05-02 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,388 萬 | 34.8 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,388 萬 | 34.8 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-27 | 苗栗縣竹南鎮科專五路上 | 2,388 萬 | 34.7 萬/坪 | 68.7 坪 | 全/4 |
富比琚 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 79%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富比琚目前社區 | 37.6 萬/坪 | 64.2 坪 | - | 15 | ||
| 志信耘豊 | 38.3 萬 | 64.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美亞首富 | 37 萬 | 65 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一沐晴嵐 | 38.3 萬 | 60.4 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美亞智富 | 39.2 萬 | 58.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千瓣白 | 41.7 萬 | 65.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陞揚築美社區 | 41.7 萬 | 65.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富比琚最新平均成交價是多少？
富比琚最新實價登錄平均單價約 37.6 萬/坪，平均總價約 2,405 萬，共 15 筆成交紀錄。
富比琚是哪一年的社區？有多少戶？
富比琚社區總戶數 18 戶。
富比琚位於什麼位置？
富比琚位於苗栗縣竹南鎮科專五路518巷1號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與富比琚條件最接近的社區包括：志信耘豊（38.3 萬/坪）、美亞首富（37 萬/坪）、一沐晴嵐（38.3 萬/坪）、美亞智富（39.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富比琚比竹南鎮行情高還是低？
平均 37.6 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 30.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富比琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富比琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.3–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。