輕井澤NO.16覓徑
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.7 坪
輕井澤NO.16覓徑 實價登錄行情概況
輕井澤NO.16覓徑位於苗栗縣公館鄉（石墻段309地號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 19.5 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道708 萬
2026-07-18 · 20.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道800 萬
2025-10-25 · 19.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道1,534 萬
2025-08-30 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道454 萬
2025-08-30 · 19.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道775 萬
2025-08-21 · 19.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗27鄉道633 萬
2025-08-16 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 708 萬 | 20.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/5 |
| 2025-10-25 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 800 萬 | 19.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/5 |
| 2025-08-30 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 1,534 萬 | 21.8 萬/坪 | 70.5 坪 | 全/4 |
| 2025-08-30 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 454 萬 | 19.5 萬/坪 | 18.5 坪 | 一層/5 |
| 2025-08-21 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 775 萬 | 19.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-08-16 | 苗栗縣公館鄉苗27鄉道 | 633 萬 | 20.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
輕井澤NO.16覓徑 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 52%；中位數 20.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 27 個社區的中位數 19.9 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.6–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輕井澤NO.16覓徑目前社區 | 20.2 萬/坪 | 37.7 坪 | - | 6 | ||
| 幸福里 | 19.9 萬 | 36.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 館學院 | 19.5 萬 | 39 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公館璞真2 | 20.5 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新福居華夏二期 | 18.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花田間2 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花田間 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輕井澤NO.16覓徑最新平均成交價是多少？
輕井澤NO.16覓徑最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 817 萬，共 6 筆成交紀錄。
輕井澤NO.16覓徑是哪一年的社區？有多少戶？
輕井澤NO.16覓徑社區總戶數 27 戶。
輕井澤NO.16覓徑位於什麼位置？
輕井澤NO.16覓徑位於苗栗縣公館鄉石墻段309地號。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與輕井澤NO.16覓徑條件最接近的社區包括：幸福里（19.9 萬/坪）、館學院（19.5 萬/坪）、公館璞真2（20.5 萬/坪）、新福居華夏二期（18.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輕井澤NO.16覓徑比公館鄉行情高還是低？
平均 20.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 27 個社區的中位數 19.9 萬/坪高 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
輕井澤NO.16覓徑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輕井澤NO.16覓徑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–20.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。