幸福里
均價/坪
19.9 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+16.8%
平均坪數
36.1 坪
幸福里 實價登錄行情概況
幸福里位於苗栗縣公館鄉（玉泉29-1號(7-11公館門市旁)），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 19.9 萬/坪，平均坪數約 36.1 坪，成交單價介於 17.6 萬至 21.6 萬/坪，近一年單價上漲 16.8%。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號725 萬
2023-08-07 · 20.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近730 萬
2023-08-07 · 20.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近758 萬
2023-07-29 · 21.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近750 萬
2023-07-24 · 21.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉29-1附近775 萬
2023-07-12 · 21.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近745 萬
2023-07-09 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號716 萬
2023-06-21 · 20.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近775 萬
2023-06-13 · 21.3 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近745 萬
2023-06-11 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近742 萬
2023-06-03 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-07 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號 | 725 萬 | 20.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-07 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近 | 730 萬 | 20.8 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-07-29 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近 | 758 萬 | 21.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-07-24 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近 | 750 萬 | 21.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-07-12 | 苗栗縣公館鄉玉泉29-1附近 | 775 萬 | 21.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-07-09 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近 | 745 萬 | 20.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-06-21 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號 | 716 萬 | 20.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-06-13 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1附近 | 775 萬 | 21.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/5 |
| 2023-06-11 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近 | 745 萬 | 20.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-06-03 | 苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉29-1號附近 | 742 萬 | 20.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/5 |
幸福里 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 45%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.9 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.6–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福里目前社區 | 19.9 萬/坪 | 36.1 坪 | - | 39 | ||
| 輕井澤NO.16覓徑 | 20.2 萬 | 37.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.16覓徑 | 20.2 萬 | 37.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 館學院 | 19.5 萬 | 39 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公館璞真2 | 20.5 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新福居華夏二期 | 18.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花田間2 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福里最新平均成交價是多少？
幸福里最新實價登錄平均單價約 19.9 萬/坪，平均總價約 809 萬，共 39 筆成交紀錄。
幸福里近期房價走勢如何？
幸福里近一年單價上漲 16.8%，成交單價介於 17.6 萬至 21.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福里是哪一年的社區？有多少戶？
幸福里社區總戶數 11 戶。
幸福里位於什麼位置？
幸福里位於苗栗縣公館鄉玉泉29-1號(7-11公館門市旁)。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與幸福里條件最接近的社區包括：輕井澤NO.16覓徑（20.2 萬/坪）、輕井澤NO.16覓徑（20.2 萬/坪）、館學院（19.5 萬/坪）、公館璞真2（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福里比公館鄉行情高還是低？
平均 19.9 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 1.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。