花田間2
均價/坪
18.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.4 坪
花田間2 實價登錄行情概況
花田間2位於苗栗縣公館鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 18.2 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 17.4 萬至 20.9 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號638 萬
2022-02-12 · 18.3 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號640 萬
2021-12-06 · 20.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號638 萬
2021-12-01 · 18.3 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號635 萬
2021-12-01 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號655 萬
2021-11-28 · 17.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號637 萬
2021-11-21 · 18.3 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號658 萬
2021-11-20 · 17.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號648 萬
2021-11-20 · 17.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段312地號650 萬
2021-11-15 · 17.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-12 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 638 萬 | 18.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-06 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 640 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 一層/5 |
| 2021-12-01 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 638 萬 | 18.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/5 |
| 2021-12-01 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 635 萬 | 18.2 萬/坪 | 34.9 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-28 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 655 萬 | 17.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-21 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 637 萬 | 18.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-20 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 658 萬 | 17.7 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/5 |
| 2021-11-20 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 648 萬 | 17.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/5 |
| 2021-11-15 | 苗栗縣公館鄉館陽段312地號 | 650 萬 | 17.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/5 |
花田間2 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 24%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.6–18.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田間2目前社區 | 18.2 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 9 | ||
| 花田間 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新福居華夏二期 | 18.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福里 | 19.9 萬 | 36.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 館學院 | 19.5 萬 | 39 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.16覓徑 | 20.2 萬 | 37.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.16覓徑 | 20.2 萬 | 37.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花田間2最新平均成交價是多少？
花田間2最新實價登錄平均單價約 18.2 萬/坪，平均總價約 644 萬，共 9 筆成交紀錄。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與花田間2條件最接近的社區包括：花田間（18.2 萬/坪）、新福居華夏二期（18.5 萬/坪）、幸福里（19.9 萬/坪）、館學院（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花田間2比公館鄉行情高還是低？
平均 18.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 9.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花田間2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花田間2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–18.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。