賦品居7
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
賦品居7 實價登錄行情概況
賦品居7位於苗栗縣苗栗市，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 18.2 萬至 20.7 萬/坪。想了解更多苗栗市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苗栗市實價登錄- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁870 萬
2024-09-01 · 18.2 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁810 萬
2024-08-30 · 19.1 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁594 萬
2024-08-24 · 20.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁793 萬
2024-08-24 · 18.7 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁717 萬
2024-08-24 · 19.3 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁730 萬
2024-08-24 · 19.6 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁588 萬
2024-08-23 · 20.5 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁708 萬
2024-08-23 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁808 萬
2024-08-21 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁578 萬
2024-08-21 · 20.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 870 萬 | 18.2 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-30 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 810 萬 | 19.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-24 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 594 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-24 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 793 萬 | 18.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-24 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 717 萬 | 19.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-24 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 730 萬 | 19.6 萬/坪 | 31.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-23 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 588 萬 | 20.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-23 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 708 萬 | 19.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-21 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 808 萬 | 19.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-08-21 | 苗栗縣苗栗市福安里安泰118號旁 | 578 萬 | 20.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/5 |
賦品居7 數據解讀
每一項都對照苗栗市其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苗栗市有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 26%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賦品居7目前社區 | 19.5 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 12 | ||
| 三荷 | 19.7 萬 | 33.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文賢苑2 | 20.8 萬 | 29.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文賢苑 | 20.8 萬 | 29.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大倫微風 | 18.8 萬 | 34.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富比仕-福星 | 19.5 萬 | 37.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
賦品居7最新平均成交價是多少？
賦品居7最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 707 萬，共 12 筆成交紀錄。
苗栗市有哪些相似社區可比較？
與賦品居7條件最接近的社區包括：三荷（19.7 萬/坪）、文賢苑2（20.8 萬/坪）、文賢苑（20.8 萬/坪）、大倫微風（18.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
賦品居7比苗栗市行情高還是低？
平均 19.5 萬/坪，比苗栗市有成交紀錄的 98 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 14.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
賦品居7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苗栗市 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
賦品居7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。