薪泰田
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.2 坪
薪泰田 實價登錄行情概況
薪泰田位於苗栗縣苑裡鎮（苑裡鎮泰田段99地號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 23.8 萬至 26.5 萬/坪。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面617 萬
2025-11-24 · 24.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面650 萬
2025-11-18 · 25.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面928 萬
2025-10-29 · 26.5 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面613 萬
2025-10-12 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面710 萬
2025-07-16 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面 | 617 萬 | 24.6 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/7 |
| 2025-11-18 | 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面 | 650 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/7 |
| 2025-10-29 | 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面 | 928 萬 | 26.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/7 |
| 2025-10-12 | 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面 | 613 萬 | 24.3 萬/坪 | 25.2 坪 | 五層/7 |
| 2025-07-16 | 苗栗縣苑裡鎮泰田十二路115號對面 | 710 萬 | 23.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 四層/7 |
薪泰田 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 73%；中位數 21.9 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薪泰田目前社區 | 25.0 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 5 | ||
| 丞家發現苑麗 | 24.4 萬 | 31 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 艾麗 | 28.8 萬 | 26 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊爵名門-福田段 | 25.4 萬 | 32.2 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 宏庭 | 25 萬 | 33.7 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 尊爵名門-苑中段 | 29 萬 | 23.5 坪 | - | 30 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞家一方苑 | 24.9 萬 | 35.6 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薪泰田最新平均成交價是多少？
薪泰田最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 681 萬，共 5 筆成交紀錄。
薪泰田是哪一年的社區？有多少戶？
薪泰田社區總戶數 27 戶。
薪泰田位於什麼位置？
薪泰田位於苗栗縣苑裡鎮苑裡鎮泰田段99地號。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與薪泰田條件最接近的社區包括：丞家發現苑麗（24.4 萬/坪）、艾麗（28.8 萬/坪）、尊爵名門-福田段（25.4 萬/坪）、宏庭（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薪泰田比苑裡鎮行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
薪泰田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薪泰田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。