尊爵名門-福田段
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
32.2 坪
尊爵名門-福田段 實價登錄行情概況
尊爵名門-福田段位於苗栗縣苑裡鎮，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 23.3 萬至 51.3 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多苑裡鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苑裡鎮實價登錄- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁785 萬
2026-01-20 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁815 萬
2026-01-11 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁815 萬
2025-01-02 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁830 萬
2024-12-24 · 23.8 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁830 萬
2024-10-27 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁830 萬
2024-08-03 · 23.6 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁1,665 萬
2024-06-28 · 51.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁860 萬
2024-05-25 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁860 萬
2024-05-17 · 25.3 萬/坪
- 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁860 萬
2024-05-17 · 25.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 785 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/6 |
| 2026-01-11 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 815 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 四層/7 |
| 2025-01-02 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 815 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/7 |
| 2024-12-24 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 830 萬 | 23.8 萬/坪 | 31.5 坪 | 六層/6 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 830 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/6 |
| 2024-08-03 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 830 萬 | 23.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/7 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 1,665 萬 | 51.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 一層/5 |
| 2024-05-25 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 860 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 860 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣苑裡鎮中正里66號旁 | 860 萬 | 25.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/5 |
尊爵名門-福田段 數據解讀
每一項都對照苑裡鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苑裡鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 80%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 24.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.6–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊爵名門-福田段目前社區 | 25.4 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 19 | ||
| 宏庭 | 25 萬 | 33.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 丞家一方苑 | 24.9 萬 | 35.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏觀 | 22.7 萬 | 34 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦河館 | 21.8 萬 | 31.9 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 丞家發現苑麗 | 24.4 萬 | 31 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 展裕悦河館 | 21.7 萬 | 30.3 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊爵名門-福田段最新平均成交價是多少？
尊爵名門-福田段最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 817 萬，共 19 筆成交紀錄。
尊爵名門-福田段近期房價走勢如何？
尊爵名門-福田段近一年單價上漲 0%，成交單價介於 23.3 萬至 51.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
苑裡鎮有哪些相似社區可比較？
與尊爵名門-福田段條件最接近的社區包括：宏庭（25 萬/坪）、丞家一方苑（24.9 萬/坪）、宏觀（22.7 萬/坪）、悦河館（21.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊爵名門-福田段比苑裡鎮行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比苑裡鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尊爵名門-福田段最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在苑裡鎮 41 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊爵名門-福田段成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–23.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。