花田間NO.3
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.1 坪
花田間NO.3 實價登錄行情概況
花田間NO.3位於苗栗縣公館鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 16.9 萬至 19.0 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號490 萬
2022-02-16 · 17.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號460 萬
2022-01-22 · 19.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號490 萬
2022-01-22 · 17.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號465 萬
2022-01-19 · 16.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號452 萬
2022-01-15 · 18.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號440 萬
2022-01-12 · 18.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號458 萬
2022-01-09 · 18.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號477 萬
2022-01-04 · 17.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號485 萬
2022-01-03 · 17.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-16 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 490 萬 | 17.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-22 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 460 萬 | 19.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-22 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 490 萬 | 17.8 萬/坪 | 27.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-19 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 465 萬 | 16.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-15 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 452 萬 | 18.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-12 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 440 萬 | 18.0 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-01-09 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 458 萬 | 18.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-04 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 477 萬 | 17.4 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-01-03 | 苗栗縣公館鄉館陽段307.308地號 | 485 萬 | 17.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/5 |
花田間NO.3 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 21%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.7–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田間NO.3目前社區 | 18.0 萬/坪 | 26.1 坪 | - | 9 | ||
| 花田間 NO.3 | 18 萬 | 26.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田間 NO.2 | 18.6 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.10恬靜 | 16.7 萬 | 31.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公館璞真 | 18.7 萬 | 28 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鶴之都二期 | 16.9 萬 | 30.2 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 山豐青朗 | 21.6 萬 | 30.1 坪 | - | 27 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花田間NO.3最新平均成交價是多少？
花田間NO.3最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 469 萬，共 9 筆成交紀錄。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與花田間NO.3條件最接近的社區包括：花田間 NO.3（18 萬/坪）、花田間 NO.2（18.6 萬/坪）、輕井澤NO.10恬靜（16.7 萬/坪）、公館璞真（18.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花田間NO.3比公館鄉行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 10.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花田間NO.3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花田間NO.3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.7–18.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。