輕井澤No.10 恬境
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.6 坪
輕井澤No.10 恬境 實價登錄行情概況
輕井澤No.10 恬境位於苗栗縣公館鄉（民生街69巷52號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 15.3 萬至 19.8 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之二505 萬
2023-04-02 · 19.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之三630 萬
2022-02-14 · 16.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號三樓之三638 萬
2021-12-20 · 16.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之二453 萬
2021-11-13 · 17.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之三651 萬
2021-11-06 · 16.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之三645 萬
2021-10-07 · 16.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之一628 萬
2021-09-25 · 16.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之一616 萬
2021-09-24 · 16.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之二397 萬
2021-09-21 · 16.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之二387 萬
2021-09-17 · 16.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-02 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之二 | 505 萬 | 19.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 五層/五層 |
| 2022-02-14 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之三 | 630 萬 | 16.2 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/五層 |
| 2021-12-20 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號三樓之三 | 638 萬 | 16.4 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/五層 |
| 2021-11-13 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之二 | 453 萬 | 17.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/五層 |
| 2021-11-06 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號五樓之三 | 651 萬 | 16.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/五層 |
| 2021-10-07 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之三 | 645 萬 | 16.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-25 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之一 | 628 萬 | 16.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-24 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之一 | 616 萬 | 16.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/五層 |
| 2021-09-21 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號四樓之二 | 397 萬 | 16.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-17 | 苗栗縣公館鄉館南村２３鄰民生街６９巷５２號二樓之二 | 387 萬 | 16.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/五層 |
輕井澤No.10 恬境 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 10%；中位數 20.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.0%，其餘為公設與附屬建物。公館鄉中位數 74.0%。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
14 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.3–16.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輕井澤No.10 恬境目前社區 | 16.8 萬/坪 | 31.6 坪 | 2023 | 14 | ||
| 鶴之都二期 | 16.9 萬 | 30.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新福居華夏 | 16.2 萬 | 31 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕井澤NO.10恬靜 | 16.7 萬 | 31.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 花田間2 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花田間 | 18.2 萬 | 35.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新福居華夏二期 | 18.5 萬 | 35.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輕井澤No.10 恬境最新平均成交價是多少？
輕井澤No.10 恬境最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 560 萬，共 14 筆成交紀錄。
輕井澤No.10 恬境是哪一年的社區？有多少戶？
輕井澤No.10 恬境建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 26 戶。
輕井澤No.10 恬境位於什麼位置？
輕井澤No.10 恬境位於苗栗縣公館鄉民生街69巷52號。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與輕井澤No.10 恬境條件最接近的社區包括：鶴之都二期（16.9 萬/坪）、新福居華夏（16.2 萬/坪）、輕井澤NO.10恬靜（16.7 萬/坪）、花田間2（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輕井澤No.10 恬境比公館鄉行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪低 16.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
輕井澤No.10 恬境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輕井澤No.10 恬境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.3–16.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。