智宇森活-公寓區
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
智宇森活-公寓區 實價登錄行情概況
智宇森活-公寓區位於苗栗縣頭份市（信義路721號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 33.9 萬至 38.7 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁962 萬
2024-06-02 · 34.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,540 萬
2024-05-31 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,520 萬
2024-05-29 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁950 萬
2024-05-28 · 33.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,428 萬
2024-05-26 · 35.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,438 萬
2024-05-20 · 36.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,515 萬
2024-05-20 · 38.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,500 萬
2024-05-18 · 37.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,060 萬
2024-05-12 · 38.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市信義路717巷旁1,520 萬
2024-05-11 · 38.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 962 萬 | 34.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-31 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,540 萬 | 38.7 萬/坪 | 36.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-29 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,520 萬 | 38.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-28 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 950 萬 | 33.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-26 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,428 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,438 萬 | 36.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-20 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,515 萬 | 38.2 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-18 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,500 萬 | 37.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-12 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,060 萬 | 38.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-11 | 苗栗縣頭份市信義路717巷旁 | 1,520 萬 | 38.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/5 |
智宇森活-公寓區 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 77%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 31.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.2–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 智宇森活-公寓區目前社區 | 36.4 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 16 | ||
| 智宇森活 | 36.4 萬 | 30.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知吾築 | 36.1 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 里享 | 37.2 萬 | 31.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昌隆廣場-上賀 | 36 萬 | 32.5 坪 | - | 200 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 榮九翡翠NO.13 | 38 萬 | 30.8 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 臻藏NO.6 | 38.4 萬 | 32 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
智宇森活-公寓區最新平均成交價是多少？
智宇森活-公寓區最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 1,115 萬，共 16 筆成交紀錄。
智宇森活-公寓區是哪一年的社區？有多少戶？
智宇森活-公寓區社區總戶數 16 戶。
智宇森活-公寓區位於什麼位置？
智宇森活-公寓區位於苗栗縣頭份市信義路721號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與智宇森活-公寓區條件最接近的社區包括：智宇森活（36.4 萬/坪）、知吾築（36.1 萬/坪）、里享（37.2 萬/坪）、昌隆廣場-上賀（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
智宇森活-公寓區比頭份市行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 31.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
智宇森活-公寓區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
智宇森活-公寓區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.2–38.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。