臻藏NO.6
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+37.9%
平均坪數
32 坪
臻藏NO.6 實價登錄行情概況
臻藏NO.6位於苗栗縣頭份市（南田街195號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 14.8 萬至 52.2 萬/坪，近一年單價上漲 37.9%。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號二樓1,100 萬
2025-05-20 · 43.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號1,580 萬
2024-08-22 · 52.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號四樓1,068 萬
2024-04-25 · 42.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號三樓1,040 萬
2024-03-21 · 41.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號四樓1,466 萬
2024-02-25 · 40.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號五樓1,500 萬
2024-02-03 · 41.5 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號五樓1,100 萬
2024-01-28 · 43.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里７鄰南田街１９５之１號五樓1,120 萬
2024-01-23 · 28.9 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號三樓1,430 萬
2024-01-21 · 39.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號二樓988 萬
2024-01-19 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號二樓 | 1,100 萬 | 43.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/五層 |
| 2024-08-22 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號 | 1,580 萬 | 52.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 一層，見其他登記事項/五層 |
| 2024-04-25 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號四樓 | 1,068 萬 | 42.7 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/五層 |
| 2024-03-21 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號三樓 | 1,040 萬 | 41.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/五層 |
| 2024-02-25 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號四樓 | 1,466 萬 | 40.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-02-03 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號五樓 | 1,500 萬 | 41.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-28 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號五樓 | 1,100 萬 | 43.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-23 | 苗栗縣頭份市田寮里７鄰南田街１９５之１號五樓 | 1,120 萬 | 28.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-21 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１６號三樓 | 1,430 萬 | 39.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/五層 |
| 2024-01-19 | 苗栗縣頭份市田寮里６鄰南田街２１８號二樓 | 988 萬 | 39.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 二層/五層 |
臻藏NO.6 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 82%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 73.9%，其餘為公設與附屬建物。頭份市中位數 62.4%。
成交單價的離散程度為 22.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.4 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 52.2%。
半數成交落在 38.5–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臻藏NO.6目前社區 | 38.4 萬/坪 | 32 坪 | 2023 | 13 | ||
| 榮九翡翠NO.13 | 38 萬 | 30.8 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里享 | 37.2 萬 | 31.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央世紀 | 37.9 萬 | 35.3 坪 | - | 222 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上賀 | 36 萬 | 32.5 坪 | - | 200 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知吾築 | 36.1 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
臻藏NO.6最新平均成交價是多少？
臻藏NO.6最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 1,197 萬，共 13 筆成交紀錄。
臻藏NO.6近期房價走勢如何？
臻藏NO.6近一年單價上漲 37.9%，成交單價介於 14.8 萬至 52.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
臻藏NO.6是哪一年的社區？有多少戶？
臻藏NO.6建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 20 戶。
臻藏NO.6位於什麼位置？
臻藏NO.6位於苗栗縣頭份市南田街195號。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與臻藏NO.6條件最接近的社區包括：榮九翡翠NO.13（38 萬/坪）、里享（37.2 萬/坪）、中央世紀（37.9 萬/坪）、昌隆廣場-上賀（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
臻藏NO.6比頭份市行情高還是低？
平均 38.4 萬/坪，比頭份市屋齡相近（2023±5 年）的 27 個社區的中位數 25.2 萬/坪高 52.2%。
臻藏NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
臻藏NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.5–42.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。