日墅
均價/坪
30.1 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
50.3 坪
日墅 實價登錄行情概況
日墅位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 30.1 萬/坪，平均坪數約 50.3 坪，成交單價介於 26.8 萬至 33.4 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,600 萬
2025-12-11 · 33.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,900 萬
2024-03-06 · 32.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,471 萬
2022-07-01 · 30.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,462 萬
2022-06-25 · 30.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,481 萬
2022-06-24 · 30.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,356 萬
2022-06-17 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,356 萬
2022-06-17 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,752 萬
2022-06-17 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,476 萬
2022-06-17 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁1,467 萬
2022-06-16 · 30.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,600 萬 | 33.4 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2024-03-06 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,900 萬 | 32.5 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-07-01 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,471 萬 | 30.7 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-25 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,462 萬 | 30.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-24 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,481 萬 | 30.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,356 萬 | 28.3 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,356 萬 | 28.3 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,752 萬 | 30.0 萬/坪 | 58.4 坪 | 全/4 |
| 2022-06-17 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,476 萬 | 30.8 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-16 | 苗栗縣竹南鎮科專七路220號旁 | 1,467 萬 | 30.6 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/4 |
日墅 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 56%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日墅目前社區 | 30.1 萬/坪 | 50.3 坪 | - | 25 | ||
| 多瑞米 | 29.4 萬 | 51.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 夢想家 | 29.6 萬 | 53.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東陞樹上景 | 28.8 萬 | 51.9 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 景藝墅 | 29.9 萬 | 56.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築立方 | 29.3 萬 | 37.7 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 豐采 | 29.5 萬 | 55.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日墅最新平均成交價是多少？
日墅最新實價登錄平均單價約 30.1 萬/坪，平均總價約 1,518 萬，共 25 筆成交紀錄。
日墅近期房價走勢如何？
日墅近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 26.8 萬至 33.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與日墅條件最接近的社區包括：多瑞米（29.4 萬/坪）、夢想家（29.6 萬/坪）、東陞樹上景（28.8 萬/坪）、景藝墅（29.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日墅比竹南鎮行情高還是低？
平均 30.1 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 72%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。