拾壹間
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
32.4 坪
拾壹間 實價登錄行情概況
拾壹間位於苗栗縣後龍鎮（新東路116號旁），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 11 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 24.8 萬至 33.3 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號三樓之二890 萬
2025-05-12 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁890 萬
2025-05-12 · 29.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號二樓之一1,000 萬
2024-05-17 · 25.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁1,000 萬
2024-05-17 · 24.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號五樓之二830 萬
2024-05-09 · 29.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁830 萬
2024-05-09 · 27.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號六樓之二820 萬
2024-05-08 · 28.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁820 萬
2024-05-08 · 26.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號七樓之一1,210 萬
2024-04-15 · 33.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁1,210 萬
2024-04-15 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號三樓之二 | 890 萬 | 31.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/七層 |
| 2025-05-12 | 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁 | 890 萬 | 29.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/7 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號二樓之一 | 1,000 萬 | 25.7 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/七層 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁 | 1,000 萬 | 24.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號五樓之二 | 830 萬 | 29.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-05-09 | 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁 | 830 萬 | 27.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 五層/6 |
| 2024-05-08 | 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號六樓之二 | 820 萬 | 28.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 六層/七層 |
| 2024-05-08 | 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁 | 820 萬 | 26.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 六層/6 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣後龍鎮新東路１２０號七樓之一 | 1,210 萬 | 33.3 萬/坪 | 31.8 坪 | 七層/七層 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣後龍鎮新東路116號旁 | 1,210 萬 | 28.0 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/7 |
拾壹間 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 50%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.9%，其餘為公設與附屬建物。後龍鎮中位數 72.9%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
22 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 25.6%。
半數成交落在 26.0–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 拾壹間目前社區 | 27.6 萬/坪 | 32.4 坪 | 2025 | 22 | ||
| 高鐵富域三 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 府雅築6 囍市 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜宏家園NO.3 | 27 萬 | 29 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森玥 | 25.5 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
拾壹間最新平均成交價是多少？
拾壹間最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 889 萬，共 22 筆成交紀錄。
拾壹間近期房價走勢如何？
拾壹間近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 24.8 萬至 33.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
拾壹間是哪一年的社區？有多少戶？
拾壹間建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 11 戶。
拾壹間位於什麼位置？
拾壹間位於苗栗縣後龍鎮新東路116號旁。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與拾壹間條件最接近的社區包括：高鐵富域三（28.1 萬/坪）、府雅築6 囍市（28.1 萬/坪）、幸福雄郡NO9（26 萬/坪）、幸福雄郡9（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
拾壹間比後龍鎮行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 25.6%。
拾壹間最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
拾壹間成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。