府雅築6 囍市
均價/坪
28.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
32.8 坪
府雅築6 囍市 實價登錄行情概況
府雅築6 囍市位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 28.1 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 26.7 萬至 31.4 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,162 萬
2025-08-14 · 29.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,120 萬
2025-04-15 · 28.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,080 萬
2024-07-16 · 26.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,080 萬
2024-07-10 · 27.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,050 萬
2024-06-30 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,110 萬
2024-06-30 · 28.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,085 萬
2024-06-29 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,093 萬
2024-06-28 · 27.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,090 萬
2024-06-27 · 27.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中山路11巷1,060 萬
2024-06-23 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,162 萬 | 29.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/9 |
| 2025-04-15 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,120 萬 | 28.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/9 |
| 2024-07-16 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,080 萬 | 26.7 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-07-10 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,080 萬 | 27.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/9 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,050 萬 | 27.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/9 |
| 2024-06-30 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,110 萬 | 28.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-29 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,085 萬 | 27.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/9 |
| 2024-06-28 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,093 萬 | 27.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 五層/9 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,090 萬 | 27.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/9 |
| 2024-06-23 | 苗栗縣後龍鎮中山路11巷 | 1,060 萬 | 27.4 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/9 |
府雅築6 囍市 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 54%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.2–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府雅築6 囍市目前社區 | 28.1 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 19 | ||
| 高鐵富域三 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 拾壹間 | 27.6 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜宏家園NO.3 | 27 萬 | 29 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向上拾壹間 | 26.6 萬 | 33 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
府雅築6 囍市最新平均成交價是多少？
府雅築6 囍市最新實價登錄平均單價約 28.1 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 19 筆成交紀錄。
府雅築6 囍市近期房價走勢如何？
府雅築6 囍市近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 26.7 萬至 31.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與府雅築6 囍市條件最接近的社區包括：高鐵富域三（28.1 萬/坪）、拾壹間（27.6 萬/坪）、幸福雄郡NO9（26 萬/坪）、幸福雄郡9（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
府雅築6 囍市比後龍鎮行情高還是低？
平均 28.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 2.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
府雅築6 囍市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
府雅築6 囍市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。