宜宏家園NO.3
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
29 坪
宜宏家園NO.3 實價登錄行情概況
宜宏家園NO.3位於苗栗縣後龍鎮（光華路496號旁(後龍國小對面)），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 25.0 萬至 31.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮光華路旁900 萬
2026-05-30 · 27.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁940 萬
2026-01-19 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁880 萬
2026-01-02 · 26.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁715 萬
2025-09-26 · 31.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁908 萬
2025-06-05 · 26.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁840 萬
2025-02-20 · 25.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁812 萬
2025-01-21 · 29.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁880 萬
2024-12-19 · 29.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁838 萬
2024-11-08 · 25.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮光華路旁850 萬
2024-11-02 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 900 萬 | 27.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/7 |
| 2026-01-19 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 940 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/7 |
| 2026-01-02 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 880 萬 | 26.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/7 |
| 2025-09-26 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 715 萬 | 31.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 六層/7 |
| 2025-06-05 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 908 萬 | 26.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/7 |
| 2025-02-20 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 840 萬 | 25.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/7 |
| 2025-01-21 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 812 萬 | 29.6 萬/坪 | 20.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-12-19 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 880 萬 | 29.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-11-08 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 838 萬 | 25.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-11-02 | 苗栗縣後龍鎮光華路旁 | 850 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/7 |
宜宏家園NO.3 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 44%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜宏家園NO.3目前社區 | 27.0 萬/坪 | 29 坪 | - | 22 | ||
| 拾壹間 | 27.6 萬 | 32.4 坪 | 2025 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森玥 | 25.5 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵富域三 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 府雅築6 囍市 | 28.1 萬 | 32.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜宏家園NO.3最新平均成交價是多少？
宜宏家園NO.3最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 22 筆成交紀錄。
宜宏家園NO.3近期房價走勢如何？
宜宏家園NO.3近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 25.0 萬至 31.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜宏家園NO.3是哪一年的社區？有多少戶？
宜宏家園NO.3社區總戶數 24 戶。
宜宏家園NO.3位於什麼位置？
宜宏家園NO.3位於苗栗縣後龍鎮光華路496號旁(後龍國小對面)。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與宜宏家園NO.3條件最接近的社區包括：拾壹間（27.6 萬/坪）、幸福雄郡NO9（26 萬/坪）、幸福雄郡9（26 萬/坪）、森玥（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜宏家園NO.3比後龍鎮行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宜宏家園NO.3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜宏家園NO.3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。