後龍新世代3
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
43.3 坪
後龍新世代3 實價登錄行情概況
後龍新世代3位於苗栗縣後龍鎮（中華路47-5號旁），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 43.3 坪，成交單價介於 19.2 萬至 27.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺805 萬
2025-12-26 · 26.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺785 萬
2025-12-26 · 27.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺769 萬
2025-08-12 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺825 萬
2025-08-05 · 27.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺768 萬
2025-08-01 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺800 萬
2025-07-19 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺830 萬
2025-07-10 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４８之２號1,580 萬
2022-03-18 · 21.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４５之１１號950 萬
2021-04-10 · 19.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４５之３號970 萬
2021-02-07 · 20.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 805 萬 | 26.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/7 |
| 2025-12-26 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 785 萬 | 27.2 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/7 |
| 2025-08-12 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 769 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/7 |
| 2025-08-05 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 825 萬 | 27.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/7 |
| 2025-08-01 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 768 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/7 |
| 2025-07-19 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 800 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/7 |
| 2025-07-10 | 苗栗縣後龍鎮中華路47-5號 西邊40公尺 | 830 萬 | 27.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 七層/7 |
| 2022-03-18 | 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４８之２號 | 1,580 萬 | 21.6 萬/坪 | 73.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-10 | 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４５之１１號 | 950 萬 | 19.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-07 | 苗栗縣後龍鎮北龍里１１鄰中華路４５之３號 | 970 萬 | 20.3 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/三層 |
後龍新世代3 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 21%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 97.7%，其餘為公設與附屬建物。後龍鎮中位數 72.9%。
成交單價的離散程度為 14.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
25 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 7.8%。
半數成交落在 19.8–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後龍新世代3目前社區 | 22.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 2022 | 25 | ||
| 敦弘御墅七期 | 24 萬 | 46.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和沐 | 21.1 萬 | 41.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 禾悅 | 23.8 萬 | 37.2 坪 | 2024 | 16 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 富學市 | 24.3 萬 | 55.8 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 傳家寶32 | 22.5 萬 | 54.4 坪 | - | 36 | 單價相近 | 比較 |
| 龍躍NO.13 | 21.2 萬 | 34.7 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
後龍新世代3最新平均成交價是多少？
後龍新世代3最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 952 萬，共 25 筆成交紀錄。
後龍新世代3近期房價走勢如何？
後龍新世代3近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 19.2 萬至 27.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
後龍新世代3是哪一年的社區？有多少戶？
後龍新世代3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 36 戶。
後龍新世代3位於什麼位置？
後龍新世代3位於苗栗縣後龍鎮中華路47-5號旁。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與後龍新世代3條件最接近的社區包括：敦弘御墅七期（24 萬/坪）、和沐（21.1 萬/坪）、禾悅（23.8 萬/坪）、富學市（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
後龍新世代3比後龍鎮行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2022±5 年）的 9 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 7.8%。
後龍新世代3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
後龍新世代3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.8–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。