禾悅
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.2 坪
禾悅 實價登錄行情概況
禾悅位於苗栗縣後龍鎮（宏陽路125號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 23.3 萬至 24.4 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之二828 萬
2024-08-16 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之二908 萬
2024-07-26 · 24.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號四樓之二898 萬
2024-07-25 · 23.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之一928 萬
2024-07-25 · 23.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號四樓之五878 萬
2024-07-24 · 23.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之五898 萬
2024-07-24 · 24.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之五808 萬
2024-07-23 · 24.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之一848 萬
2024-07-23 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之三848 萬
2024-07-08 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號三樓之二888 萬
2024-07-06 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之二 | 828 萬 | 24.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-26 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之二 | 908 萬 | 24.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-25 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號四樓之二 | 898 萬 | 23.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-25 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之一 | 928 萬 | 23.8 萬/坪 | 38.9 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-24 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號四樓之五 | 878 萬 | 23.8 萬/坪 | 36.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-24 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號五樓之五 | 898 萬 | 24.3 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/五層 |
| 2024-07-23 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之五 | 808 萬 | 24.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-23 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之一 | 848 萬 | 24.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號二樓之三 | 848 萬 | 24.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-06 | 苗栗縣後龍鎮東明里９鄰宏陽路１２５號三樓之二 | 888 萬 | 23.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 三層/五層 |
禾悅 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 26%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.6%，其餘為公設與附屬建物。後龍鎮中位數 72.9%。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 8.4%。
半數成交落在 23.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾悅目前社區 | 23.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 2024 | 16 | ||
| 八宅 | 23.8 萬 | 37.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森玥 | 25.5 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍躍NO.13 | 21.2 萬 | 34.7 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡9 | 26 萬 | 31.6 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和沐 | 21.1 萬 | 41.8 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾悅最新平均成交價是多少？
禾悅最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 886 萬，共 16 筆成交紀錄。
禾悅是哪一年的社區？有多少戶？
禾悅建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 16 戶。
禾悅位於什麼位置？
禾悅位於苗栗縣後龍鎮宏陽路125號。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與禾悅條件最接近的社區包括：八宅（23.8 萬/坪）、森玥（25.5 萬/坪）、龍躍NO.13（21.2 萬/坪）、幸福雄郡NO9（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾悅比後龍鎮行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 8.4%。
禾悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。