嶄邑懂厚
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.7 坪
嶄邑懂厚 實價登錄行情概況
嶄邑懂厚位於苗栗縣後龍鎮（康榔八街），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 28.5 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮康榔八街723 萬
2026-07-12 · 33.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街756 萬
2026-04-30 · 39.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街736 萬
2026-04-30 · 38.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街736 萬
2026-04-21 · 38.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街705 萬
2026-03-30 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街665 萬
2026-03-30 · 31.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街615 萬
2026-02-09 · 28.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮康榔八街980 萬
2026-02-09 · 35.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 723 萬 | 33.1 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/7 |
| 2026-04-30 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 756 萬 | 39.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/7 |
| 2026-04-30 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 736 萬 | 38.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/7 |
| 2026-04-21 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 736 萬 | 38.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 四層/7 |
| 2026-03-30 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 705 萬 | 32.8 萬/坪 | 19.4 坪 | 二層/7 |
| 2026-03-30 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 665 萬 | 31.1 萬/坪 | 19.1 坪 | 二層/7 |
| 2026-02-09 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 615 萬 | 28.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/7 |
| 2026-02-09 | 苗栗縣後龍鎮康榔八街 | 980 萬 | 35.1 萬/坪 | 22.8 坪 | 七層/7 |
嶄邑懂厚 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 90%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 25.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嶄邑懂厚目前社區 | 34.5 萬/坪 | 19.7 坪 | - | 8 | ||
| 幸福雄郡NO16 | 33.1 萬 | 23.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡13期 | 31.4 萬 | 25.1 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO19期 | 32.6 萬 | 28 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 騰元和禾 | 36.1 萬 | 29 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新幹線 | 30.4 萬 | 24.8 坪 | - | 11 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 新世代2 | 31.5 萬 | 24.8 坪 | - | 38 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嶄邑懂厚最新平均成交價是多少？
嶄邑懂厚最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 623 萬，共 8 筆成交紀錄。
嶄邑懂厚是哪一年的社區？有多少戶？
嶄邑懂厚社區總戶數 44 戶。
嶄邑懂厚位於什麼位置？
嶄邑懂厚位於苗栗縣後龍鎮康榔八街。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與嶄邑懂厚條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO16（33.1 萬/坪）、幸福雄郡13期（31.4 萬/坪）、幸福雄郡NO19期（32.6 萬/坪）、騰元和禾（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嶄邑懂厚比後龍鎮行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 25.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嶄邑懂厚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嶄邑懂厚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–38.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。