騰元和禾
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
騰元和禾 實價登錄行情概況
騰元和禾位於苗栗縣後龍鎮（高鐵六路），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 34.0 萬至 45.9 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路956 萬
2026-01-22 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,141 萬
2026-01-08 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路978 萬
2026-01-07 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,137 萬
2026-01-06 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路978 萬
2025-11-24 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,339 萬
2025-11-24 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路956 萬
2025-11-24 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,003 萬
2025-11-23 · 35.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,450 萬
2025-11-23 · 39.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵六路1,266 萬
2025-11-23 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 956 萬 | 34.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 九層/9 |
| 2026-01-08 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,141 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/9 |
| 2026-01-07 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 978 萬 | 34.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 九層/9 |
| 2026-01-06 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,137 萬 | 34.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/9 |
| 2025-11-24 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 978 萬 | 34.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 九層/9 |
| 2025-11-24 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,339 萬 | 34.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 九層/9 |
| 2025-11-24 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 956 萬 | 34.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 九層/9 |
| 2025-11-23 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,003 萬 | 35.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/9 |
| 2025-11-23 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,450 萬 | 39.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/9 |
| 2025-11-23 | 苗栗縣後龍鎮高鐵六路 | 1,266 萬 | 34.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/9 |
騰元和禾 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 94%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 騰元和禾目前社區 | 36.1 萬/坪 | 29 坪 | - | 14 | ||
| 幸福雄郡NO19期 | 32.6 萬 | 28 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO16 | 33.1 萬 | 23.7 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高鐵A+ | 30.9 萬 | 29.6 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福雄郡13期 | 31.4 萬 | 25.1 坪 | - | 22 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福雄郡NO21 | 30.4 萬 | 32.2 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嶄邑懂厚 | 34.5 萬 | 19.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
騰元和禾最新平均成交價是多少？
騰元和禾最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 1,058 萬，共 14 筆成交紀錄。
騰元和禾是哪一年的社區？有多少戶？
騰元和禾社區總戶數 38 戶。
騰元和禾位於什麼位置？
騰元和禾位於苗栗縣後龍鎮高鐵六路。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與騰元和禾條件最接近的社區包括：幸福雄郡NO19期（32.6 萬/坪）、幸福雄郡NO16（33.1 萬/坪）、高鐵A+（30.9 萬/坪）、幸福雄郡13期（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
騰元和禾比後龍鎮行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
騰元和禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 14 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
騰元和禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。