安山居
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.8 坪
安山居 實價登錄行情概況
安山居位於苗栗縣三義鄉（八股段507地號），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 29.2 萬至 31.3 萬/坪。想了解更多三義鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三義鄉實價登錄- 苗栗縣三義鄉八股路1,096 萬
2025-01-15 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,466 萬
2024-12-17 · 31.0 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,455 萬
2024-09-09 · 30.7 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,093 萬
2024-07-15 · 30.8 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,270 萬
2024-07-08 · 29.7 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,263 萬
2024-07-08 · 29.8 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路992 萬
2024-07-01 · 29.2 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,271 萬
2024-06-27 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,057 萬
2024-06-21 · 30.6 萬/坪
- 苗栗縣三義鄉八股路1,319 萬
2024-06-21 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,096 萬 | 31.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 七層/10 |
| 2024-12-17 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,466 萬 | 31.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 六層/10 |
| 2024-09-09 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,455 萬 | 30.7 萬/坪 | 41.5 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-15 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,093 萬 | 30.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 九層/10 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,270 萬 | 29.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 三層/10 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,263 萬 | 29.8 萬/坪 | 38.4 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-01 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 992 萬 | 29.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/10 |
| 2024-06-27 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,271 萬 | 30.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 六層/10 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,057 萬 | 30.6 萬/坪 | 30.6 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣三義鄉八股路 | 1,319 萬 | 30.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/10 |
安山居 數據解讀
每一項都對照三義鄉其他 4 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三義鄉有成交紀錄的 4 個社區中，單價高於 50%；中位數 30.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三義鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
半數成交落在 30.0–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安山居目前社區 | 30.5 萬/坪 | 36.8 坪 | - | 12 | ||
| 山易居 | 29.6 萬 | 25.6 坪 | - | 33 | 單價相近 | 比較 |
| 由喜綵綵 | 31.9 萬 | 21.7 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 雙湖居 | 21.1 萬 | 44.6 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安山居最新平均成交價是多少？
安山居最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 1,120 萬，共 12 筆成交紀錄。
安山居是哪一年的社區？有多少戶？
安山居社區總戶數 28 戶。
安山居位於什麼位置？
安山居位於苗栗縣三義鄉八股段507地號。
三義鄉有哪些相似社區可比較？
與安山居條件最接近的社區包括：山易居（29.6 萬/坪）、由喜綵綵（31.9 萬/坪）、雙湖居（21.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安山居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三義鄉 4 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安山居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.0–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。