安宬吉品2

苗栗縣頭份市

均價/坪

20.7 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

19.2 坪

單坪最低15.9 萬/坪

單坪最高23.1 萬/坪

平均總價396 萬

安宬吉品2 實價登錄行情概況

安宬吉品2位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 19.2 坪，成交單價介於 15.9 萬至 23.1 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看頭份市實價登錄

苗栗縣頭份市中正一路
2021-12-28 · 23.1 萬/坪
460 萬
苗栗縣頭份市中正一路
2021-12-22 · 22.0 萬/坪
505 萬
苗栗縣頭份市中正一路
2021-12-20 · 17.9 萬/坪
360 萬
苗栗縣頭份市中正一路
2021-11-27 · 15.9 萬/坪
320 萬
苗栗縣頭份市中正一路
2021-11-13 · 22.6 萬/坪
413 萬
苗栗縣頭份市中正一路
2021-11-13 · 22.8 萬/坪
420 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2021-12-28	苗栗縣頭份市中正一路	460 萬	23.1 萬/坪	19.9 坪	一層/7
2021-12-22	苗栗縣頭份市中正一路	505 萬	22.0 萬/坪	18.4 坪	一層/7
2021-12-20	苗栗縣頭份市中正一路	360 萬	17.9 萬/坪	20.1 坪	七層/7
2021-11-27	苗栗縣頭份市中正一路	320 萬	15.9 萬/坪	20.2 坪	四層/7
2021-11-13	苗栗縣頭份市中正一路	413 萬	22.6 萬/坪	18.3 坪	一層/7
2021-11-13	苗栗縣頭份市中正一路	420 萬	22.8 萬/坪	18.4 坪	一層/7

安宬吉品2 數據解讀

每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置20.7萬/坪高於 18%

頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 18%；中位數 27.6 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-26%

平均 20.7 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間18.9–22.7萬/坪

半數成交落在 18.9–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
安宬吉品2目前社區	20.7 萬/坪	19.2 坪	-	6
安宬吉品	20.7 萬	19.2 坪	-	6	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
飛翔驛	19.3 萬	28.7 坪	2018	23	單價相近、同為 2 房為主	比較
信義之星5	20.7 萬	30.6 坪	2023	36	單價相近	比較
禾暉芳園	22 萬	36.4 坪	2022	7	單價相近、同為 2 房為主	比較
宏傳喜爾頓	23.7 萬	32.5 坪	2013	14	同為 2 房為主	比較
耕築	20.5 萬	36.5 坪	2016	19	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

苗栗縣頭份市實價登錄行情

查看頭份市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

安宬吉品2最新平均成交價是多少？

安宬吉品2最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 396 萬，共 6 筆成交紀錄。

頭份市有哪些相似社區可比較？

與安宬吉品2條件最接近的社區包括：安宬吉品（20.7 萬/坪）、飛翔驛（19.3 萬/坪）、信義之星5（20.7 萬/坪）、禾暉芳園（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

安宬吉品2比頭份市行情高還是低？