北埔安家金城
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
21.9 坪
北埔安家金城 實價登錄行情概況
北埔安家金城位於花蓮縣新城鄉（自然街32號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 16.2 萬至 23.6 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多新城鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新城鄉實價登錄- 花蓮縣新城鄉自然街３２號五樓之二450 萬
2025-10-28 · 23.4 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號五樓之八630 萬
2025-08-09 · 22.4 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之八455 萬
2025-07-05 · 22.0 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２之６號533 萬
2025-06-07 · 20.2 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２之７號535 萬
2025-05-28 · 20.8 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之二510 萬
2024-12-23 · 23.6 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之六400 萬
2024-04-04 · 21.5 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之三335 萬
2023-12-31 · 19.4 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號二樓之三280 萬
2023-10-02 · 16.2 萬/坪
- 花蓮縣新城鄉自然街３２號四樓之十一550 萬
2023-09-07 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號五樓之二 | 450 萬 | 23.4 萬/坪 | 19.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-09 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號五樓之八 | 630 萬 | 22.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-05 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之八 | 455 萬 | 22.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/五層 |
| 2025-06-07 | 花蓮縣新城鄉自然街３２之６號 | 533 萬 | 20.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 一層/五層 |
| 2025-05-28 | 花蓮縣新城鄉自然街３２之７號 | 535 萬 | 20.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 一層/五層 |
| 2024-12-23 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之二 | 510 萬 | 23.6 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-04-04 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之六 | 400 萬 | 21.5 萬/坪 | 18.6 坪 | 三層/五層 |
| 2023-12-31 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號三樓之三 | 335 萬 | 19.4 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-10-02 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號二樓之三 | 280 萬 | 16.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/五層 |
| 2023-09-07 | 花蓮縣新城鄉自然街３２號四樓之十一 | 550 萬 | 22.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/五層 |
北埔安家金城 數據解讀
每一項都對照新城鄉其他 15 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新城鄉有成交紀錄的 15 個社區中，單價高於 13%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.7%，其餘為公設與附屬建物。新城鄉中位數 77.7%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
13 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新城鄉 15 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比新城鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 25.4 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北埔安家金城目前社區 | 20.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 2019 | 13 | ||
| 臻新城裔 | 23 萬 | 20.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太魯閣讚 | 17.7 萬 | 20.5 坪 | 2022 | 90 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太魯閣讚2.0 | 22.7 萬 | 20.2 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝川天闊C區 | 25.4 萬 | 27.1 坪 | - | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 千悅藏馥二期B、C區 | 26.2 萬 | 29.8 坪 | - | 37 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐之森 | 30.3 萬 | 24.7 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北埔安家金城最新平均成交價是多少？
北埔安家金城最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 460 萬，共 13 筆成交紀錄。
北埔安家金城近期房價走勢如何？
北埔安家金城近一年單價上漲 9%，成交單價介於 16.2 萬至 23.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北埔安家金城是哪一年的社區？有多少戶？
北埔安家金城建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 46 戶。
北埔安家金城位於什麼位置？
北埔安家金城位於花蓮縣新城鄉自然街32號。
新城鄉有哪些相似社區可比較？
與北埔安家金城條件最接近的社區包括：臻新城裔（23 萬/坪）、太魯閣讚（17.7 萬/坪）、太魯閣讚2.0（22.7 萬/坪）、藝川天闊C區（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北埔安家金城比新城鄉行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比新城鄉有成交紀錄的 14 個社區的中位數 25.4 萬/坪低 17.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北埔安家金城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新城鄉 15 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北埔安家金城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。