文康首席
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
文康首席 實價登錄行情概況
文康首席位於澎湖縣馬公市（文康街37號），社區總戶數 146 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 27.1 萬至 32.0 萬/坪。想了解更多馬公市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看馬公市實價登錄- 澎湖縣馬公市文康街566 萬
2022-09-21 · 27.1 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街566 萬
2022-09-21 · 27.1 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街980 萬
2022-03-20 · 30.4 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街570 萬
2022-03-19 · 27.5 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街1,032 萬
2022-02-23 · 32.0 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街1,425 萬
2021-11-15 · 30.5 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街740 萬
2021-11-15 · 28.7 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街575 萬
2021-11-15 · 27.5 萬/坪
- 澎湖縣馬公市文康街1,022 萬
2021-11-14 · 31.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-21 | 澎湖縣馬公市文康街 | 566 萬 | 27.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/14 |
| 2022-09-21 | 澎湖縣馬公市文康街 | 566 萬 | 27.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-20 | 澎湖縣馬公市文康街 | 980 萬 | 30.4 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/14 |
| 2022-03-19 | 澎湖縣馬公市文康街 | 570 萬 | 27.5 萬/坪 | 20.7 坪 | 五層/14 |
| 2022-02-23 | 澎湖縣馬公市文康街 | 1,032 萬 | 32.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-15 | 澎湖縣馬公市文康街 | 1,425 萬 | 30.5 萬/坪 | 46.7 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-15 | 澎湖縣馬公市文康街 | 740 萬 | 28.7 萬/坪 | 25.8 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-15 | 澎湖縣馬公市文康街 | 575 萬 | 27.5 萬/坪 | 20.9 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-14 | 澎湖縣馬公市文康街 | 1,022 萬 | 31.7 萬/坪 | 32.3 坪 | 十三層/14 |
文康首席 數據解讀
每一項都對照馬公市其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
馬公市有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 71%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.5–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文康首席目前社區 | 29.2 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 9 | ||
| 家益光榮大樓 | 29.6 萬 | 28.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新澄大樓 | 30.3 萬 | 32.6 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 泰然御勝 | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 泰然御勝 | 28.4 萬 | 21.3 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 昌錦豐碩 | 34.3 萬 | 23.4 坪 | 2025 | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 泰然謙華 | 24.5 萬 | 25.1 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文康首席最新平均成交價是多少？
文康首席最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 831 萬，共 9 筆成交紀錄。
文康首席是哪一年的社區？有多少戶？
文康首席社區總戶數 146 戶。
文康首席位於什麼位置？
文康首席位於澎湖縣馬公市文康街37號。
馬公市有哪些相似社區可比較？
與文康首席條件最接近的社區包括：家益光榮大樓（29.6 萬/坪）、新澄大樓（30.3 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）、泰然御勝（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文康首席比馬公市行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比馬公市有成交紀錄的 13 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 19.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文康首席最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在馬公市 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文康首席成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.5–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。