盛硯
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.9 坪
盛硯 實價登錄行情概況
盛硯位於桃園市新屋區，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 52.9 坪，成交單價介於 20.0 萬至 22.3 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄3號1,088 萬
2022-10-11 · 21.4 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄29號1,188 萬
2022-08-14 · 22.3 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄23號1,030 萬
2022-07-31 · 20.0 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄5號1,030 萬
2022-07-15 · 20.1 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄19號1,088 萬
2022-07-13 · 20.5 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄13號1,100 萬
2022-06-30 · 20.1 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄25號1,100 萬
2022-06-12 · 20.9 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄11號1,120 萬
2022-05-08 · 20.8 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄7號1,050 萬
2022-05-08 · 20.7 萬/坪
- 桃園市新屋區新文路1390巷110弄17號1,150 萬
2022-05-08 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-11 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄3號 | 1,088 萬 | 21.4 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2022-08-14 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄29號 | 1,188 萬 | 22.3 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-31 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄23號 | 1,030 萬 | 20.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-15 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄5號 | 1,030 萬 | 20.1 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/4 |
| 2022-07-13 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄19號 | 1,088 萬 | 20.5 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-06-30 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄13號 | 1,100 萬 | 20.1 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-06-12 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄25號 | 1,100 萬 | 20.9 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/4 |
| 2022-05-08 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄11號 | 1,120 萬 | 20.8 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-08 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄7號 | 1,050 萬 | 20.7 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-08 | 桃園市新屋區新文路1390巷110弄17號 | 1,150 萬 | 21.4 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
盛硯 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 13%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 24.2 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛硯目前社區 | 20.9 萬/坪 | 52.9 坪 | - | 14 | ||
| 地中海小鎮 | 20.6 萬 | 54.5 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 有勝欣城 | 22.1 萬 | 54.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昊之海 | 22.7 萬 | 56.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶鈦墅學家 | 23.4 萬 | 52.6 坪 | - | 54 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長松日日春 | 22.9 萬 | 58.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 滸霖仰沐 | 20 萬 | 52.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
盛硯最新平均成交價是多少？
盛硯最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 1,104 萬，共 14 筆成交紀錄。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與盛硯條件最接近的社區包括：地中海小鎮（20.6 萬/坪）、有勝欣城（22.1 萬/坪）、昊之海（22.7 萬/坪）、寶鈦墅學家（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
盛硯比新屋區行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 24.2 萬/坪低 13.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
盛硯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
盛硯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。