桃園航空城機場園區街廓2基地

桃園市大園區

均價/坪

17.8 萬/坪

成交筆數

161 筆

漲跌幅

平均坪數

53.7 坪

單坪最低13.0 萬/坪

單坪最高20.9 萬/坪

平均總價959 萬

桃園航空城機場園區街廓2基地實價登錄行情概況

桃園航空城機場園區街廓2基地位於桃園市大園區，實價登錄共 161 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 53.7 坪，成交單價介於 13.0 萬至 20.9 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大園區實價登錄

桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-24 · 18.3 萬/坪
908 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.5 萬/坪
892 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 16.9 萬/坪
710 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.7 萬/坪
881 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.9 萬/坪
911 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 18.3 萬/坪
926 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.7 萬/坪
901 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.9 萬/坪
874 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 17.5 萬/坪
732 萬
桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地
2025-01-22 · 14.0 萬/坪
472 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-01-24	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	908 萬	18.3 萬/坪	43.3 坪	七層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	892 萬	17.5 萬/坪	45.6 坪	四層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	710 萬	16.9 萬/坪	36.5 坪	一層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	881 萬	17.7 萬/坪	43.3 坪	四層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	911 萬	17.9 萬/坪	45.6 坪	六層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	926 萬	18.3 萬/坪	45.4 坪	七層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	901 萬	17.7 萬/坪	45.6 坪	三層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	874 萬	17.9 萬/坪	43.6 坪	四層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	732 萬	17.5 萬/坪	36.5 坪	五層/7
2025-01-22	桃園市大園區桃園航空城機場園區街廓2基地	472 萬	14.0 萬/坪	26.9 坪	三層/7

桃園航空城機場園區街廓2基地數據解讀

每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.8萬/坪高於 4%

大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 4%；中位數 29.7 萬/坪。

成交價一致性6.2% 變異高於 53%

成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-40.1%

平均 17.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 40.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.7–18.1萬/坪

半數成交落在 17.7–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 161 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
桃園航空城機場園區街廓2基地目前社區	17.8 萬/坪	53.7 坪	-	161
桃園航空城機場園區街廓6基地	17.9 萬	54.7 坪	-	145	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
機場園區	17.8 萬	55.9 坪	2025	156	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-1	17.7 萬	47.9 坪	-	184	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-1基地	17.7 萬	47.9 坪	-	184	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-3基地	17.9 萬	47.3 坪	-	157	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-3	17.9 萬	47.3 坪	-	157	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市大園區實價登錄行情

查看大園區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

桃園航空城機場園區街廓2基地最新平均成交價是多少？

桃園航空城機場園區街廓2基地最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 959 萬，共 161 筆成交紀錄。

大園區有哪些相似社區可比較？

與桃園航空城機場園區街廓2基地條件最接近的社區包括：桃園航空城機場園區街廓6基地（17.9 萬/坪）、機場園區（17.8 萬/坪）、桃園航空城A18-1（17.7 萬/坪）、桃園航空城A18-1基地（17.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

桃園航空城機場園區街廓2基地比大園區行情高還是低？

平均 17.8 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 40.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

桃園航空城機場園區街廓2基地最近一年成交多少筆？