桃園航空城A18-1

桃園市大園區

均價/坪

17.7 萬/坪

成交筆數

184 筆

漲跌幅

平均坪數

47.9 坪

單坪最低11.6 萬/坪

單坪最高19.3 萬/坪

平均總價856 萬

桃園航空城A18-1 實價登錄行情概況

桃園航空城A18-1位於桃園市大園區，實價登錄共 184 筆成交紀錄，平均單價約 17.7 萬/坪，平均坪數約 47.9 坪，成交單價介於 11.6 萬至 19.3 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大園區實價登錄

桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-02-21 · 18.4 萬/坪
659 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-02-21 · 17.7 萬/坪
640 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-02-21 · 17.5 萬/坪
772 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-02-21 · 17.9 萬/坪
778 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-02-06 · 14.7 萬/坪
646 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-01-16 · 13.2 萬/坪
502 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-01-16 · 18.2 萬/坪
653 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-01-16 · 11.6 萬/坪
450 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-01-16 · 12.9 萬/坪
482 萬
桃園市大園區桃園航空城A18-1基地
2025-01-16 · 18.4 萬/坪
784 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-02-21	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	659 萬	18.4 萬/坪	30.7 坪	八層/8
2025-02-21	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	640 萬	17.7 萬/坪	30.7 坪	五層/8
2025-02-21	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	772 萬	17.5 萬/坪	37.5 坪	四層/8
2025-02-21	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	778 萬	17.9 萬/坪	37.5 坪	二層/8
2025-02-06	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	646 萬	14.7 萬/坪	37.5 坪	七層/8
2025-01-16	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	502 萬	13.2 萬/坪	30.7 坪	三層/8
2025-01-16	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	653 萬	18.2 萬/坪	30.7 坪	七層/8
2025-01-16	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	450 萬	11.6 萬/坪	30.7 坪	八層/8
2025-01-16	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	482 萬	12.9 萬/坪	30.7 坪	六層/8
2025-01-16	桃園市大園區桃園航空城A18-1基地	784 萬	18.4 萬/坪	37.5 坪	八層/8

桃園航空城A18-1 數據解讀

每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.7萬/坪高於 3%

大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 3%；中位數 29.7 萬/坪。

成交價一致性8.7% 變異高於 34%

成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-40.3%

平均 17.7 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 40.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.7–18.4萬/坪

半數成交落在 17.7–18.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 184 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1170公尺

直線距離 1170 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
桃園航空城A18-1目前社區	17.7 萬/坪	47.9 坪	-	184
桃園航空城A18-1基地	17.7 萬	47.9 坪	-	184	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-3基地	17.9 萬	47.3 坪	-	157	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-3	17.9 萬	47.3 坪	-	157	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-2基地	18.1 萬	47.8 坪	-	102	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城A18-2	18.1 萬	47.8 坪	-	102	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
桃園航空城機場園區街廓2基地	17.8 萬	53.7 坪	-	161	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市大園區實價登錄行情

查看大園區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

桃園航空城A18-1最新平均成交價是多少？

桃園航空城A18-1最新實價登錄平均單價約 17.7 萬/坪，平均總價約 856 萬，共 184 筆成交紀錄。

大園區有哪些相似社區可比較？

與桃園航空城A18-1條件最接近的社區包括：桃園航空城A18-1基地（17.7 萬/坪）、桃園航空城A18-3基地（17.9 萬/坪）、桃園航空城A18-3（17.9 萬/坪）、桃園航空城A18-2基地（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

桃園航空城A18-1比大園區行情高還是低？