桃園航空城A18-3
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
157 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.3 坪
桃園航空城A18-3 實價登錄行情概況
桃園航空城A18-3位於桃園市大園區（水源南路1097巷1號），社區總戶數 167 戶，實價登錄共 157 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 11.3 萬至 19.4 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地924 萬
2025-04-09 · 18.5 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地639 萬
2025-02-04 · 14.5 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地656 萬
2025-02-04 · 15.0 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地779 萬
2025-01-17 · 18.5 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地773 萬
2025-01-17 · 18.1 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地789 萬
2025-01-17 · 18.5 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地807 萬
2025-01-17 · 18.8 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地781 萬
2025-01-17 · 18.3 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地773 萬
2025-01-17 · 18.1 萬/坪
- 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地652 萬
2025-01-17 · 14.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 924 萬 | 18.5 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/10 |
| 2025-02-04 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 639 萬 | 14.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/10 |
| 2025-02-04 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 656 萬 | 15.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 779 萬 | 18.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 九層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 773 萬 | 18.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 四層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 789 萬 | 18.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 807 萬 | 18.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 十層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 781 萬 | 18.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 773 萬 | 18.1 萬/坪 | 37.4 坪 | 七層/10 |
| 2025-01-17 | 桃園市大園區桃園航空城A18-3基地 | 652 萬 | 14.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 二層/10 |
桃園航空城A18-3 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 5%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
157 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 39.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.7–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 157 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 960 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桃園航空城A18-3目前社區 | 17.9 萬/坪 | 47.3 坪 | - | 157 | ||
| 桃園航空城A18-3基地 | 17.9 萬 | 47.3 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園航空城A18-2基地 | 18.1 萬 | 47.8 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園航空城A18-2 | 18.1 萬 | 47.8 坪 | - | 102 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園航空城A18-1 | 17.7 萬 | 47.9 坪 | - | 184 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園航空城A18-1基地 | 17.7 萬 | 47.9 坪 | - | 184 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園航空城機場園區街廓1基地 | 18.3 萬 | 45.4 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
桃園航空城A18-3最新平均成交價是多少？
桃園航空城A18-3最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 851 萬，共 157 筆成交紀錄。
桃園航空城A18-3是哪一年的社區？有多少戶？
桃園航空城A18-3社區總戶數 167 戶。
桃園航空城A18-3位於什麼位置？
桃園航空城A18-3位於桃園市大園區水源南路1097巷1號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與桃園航空城A18-3條件最接近的社區包括：桃園航空城A18-3基地（17.9 萬/坪）、桃園航空城A18-2基地（18.1 萬/坪）、桃園航空城A18-2（18.1 萬/坪）、桃園航空城A18-1（17.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
桃園航空城A18-3比大園區行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 39.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
桃園航空城A18-3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
桃園航空城A18-3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.7–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 157 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。