新潤君頤
均價/坪
42.7 萬/坪
成交筆數
124 筆
漲跌幅
+0.5%
平均坪數
34.2 坪
新潤君頤 實價登錄行情概況
新潤君頤位於桃園市中壢區（青商路51號），社區總戶數 232 戶，實價登錄共 124 筆成交紀錄，平均單價約 42.7 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 35.2 萬至 47.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.5%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,000 萬
2023-11-09 · 36.8 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口1,930 萬
2023-11-07 · 35.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口1,960 萬
2023-11-07 · 35.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口1,986 萬
2023-11-07 · 36.4 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,145 萬
2023-10-18 · 36.0 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,060 萬
2023-10-11 · 37.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,105 萬
2023-09-19 · 36.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,038 萬
2023-09-15 · 37.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,043 萬
2023-09-03 · 37.4 萬/坪
- 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口2,168 萬
2023-08-21 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-09 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,000 萬 | 36.8 萬/坪 | 48.8 坪 | 二層/19 |
| 2023-11-07 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 1,930 萬 | 35.2 萬/坪 | 48.9 坪 | 三層/19 |
| 2023-11-07 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 1,960 萬 | 35.7 萬/坪 | 48.9 坪 | 二層/19 |
| 2023-11-07 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 1,986 萬 | 36.4 萬/坪 | 48.8 坪 | 三層/19 |
| 2023-10-18 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,145 萬 | 36.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 三層/19 |
| 2023-10-11 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,060 萬 | 37.7 萬/坪 | 48.9 坪 | 二層/19 |
| 2023-09-19 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,105 萬 | 36.7 萬/坪 | 51.5 坪 | 三層/19 |
| 2023-09-15 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,038 萬 | 37.2 萬/坪 | 48.8 坪 | 二層/19 |
| 2023-09-03 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,043 萬 | 37.4 萬/坪 | 48.9 坪 | 三層/19 |
| 2023-08-21 | 桃園市中壢區青埔路一段與青商路交叉口 | 2,168 萬 | 37.9 萬/坪 | 51.5 坪 | 二層/19 |
新潤君頤 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 83%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
124 筆成交 ÷ 232 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 43.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.6–44.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 993 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤君頤目前社區 | 42.7 萬/坪 | 34.2 坪 | - | 124 | ||
| 大華靚 | 42.4 萬 | 33 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界CBD大廈 | 42.2 萬 | 32.9 坪 | 2023 | 225 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和發自由之丘 | 41.5 萬 | 34.7 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 菁美學 | 41.5 萬 | 33.2 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠佳悠閱 | 43.6 萬 | 32.6 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚泰雲藝 | 43.5 萬 | 36.9 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新潤君頤最新平均成交價是多少？
新潤君頤最新實價登錄平均單價約 42.7 萬/坪，平均總價約 1,446 萬，共 124 筆成交紀錄。
新潤君頤近期房價走勢如何？
新潤君頤近一年單價上漲 0.5%，成交單價介於 35.2 萬至 47.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新潤君頤是哪一年的社區？有多少戶？
新潤君頤社區總戶數 232 戶。
新潤君頤位於什麼位置？
新潤君頤位於桃園市中壢區青商路51號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與新潤君頤條件最接近的社區包括：大華靚（42.4 萬/坪）、世界CBD大廈（42.2 萬/坪）、和發自由之丘（41.5 萬/坪）、菁美學（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新潤君頤比中壢區行情高還是低？
平均 42.7 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 43.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新潤君頤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新潤君頤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.6–44.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。