中悅四季
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
119.5 坪
中悅四季 實價登錄行情概況
中悅四季位於桃園市蘆竹區（吉林路171號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 184 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 119.5 坪，成交單價介於 25.9 萬至 29.1 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區吉林路１４７號十四樓3,022 萬
2025-12-09 · 25.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區吉林路１６１號十三樓2,760 萬
2025-11-20 · 29.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區吉林路１４５號十一樓3,600 萬
2025-08-21 · 27.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區吉林路１７１號八樓3,380 萬
2025-05-15 · 27.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區吉林路１７１號十四樓3,428 萬
2022-03-13 · 26.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 桃園市蘆竹區吉林路１４７號十四樓 | 3,022 萬 | 25.9 萬/坪 | 116.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-11-20 | 桃園市蘆竹區吉林路１６１號十三樓 | 2,760 萬 | 29.1 萬/坪 | 95.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-08-21 | 桃園市蘆竹區吉林路１４５號十一樓 | 3,600 萬 | 27.3 萬/坪 | 131.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-05-15 | 桃園市蘆竹區吉林路１７１號八樓 | 3,380 萬 | 27.7 萬/坪 | 122.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-03-13 | 桃園市蘆竹區吉林路１７１號十四樓 | 3,428 萬 | 26.0 萬/坪 | 131.7 坪 | 十四層/十四層 |
中悅四季 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 30%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
5 筆成交 ÷ 184 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2001±5 年）的 56 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 6.9%。
半數成交落在 26.0–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2215 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中悅四季目前社區 | 27.2 萬/坪 | 119.5 坪 | 2001 | 5 | ||
| 中悅仁愛廣場 | 26.4 萬 | 92.5 坪 | 2000 | 9 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悅高登 | 25.7 萬 | 129.4 坪 | 2000 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 中悦城堡 | 29 萬 | 105.1 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宜誠雅居 | 25.7 萬 | 94.6 坪 | 2011 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悅晶華 | 30.3 萬 | 74.2 坪 | 1998 | 38 | 屋齡相近（28 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長榮富豪別墅 | 25.6 萬 | 66.1 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中悅四季最新平均成交價是多少？
中悅四季最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 3,174 萬，共 5 筆成交紀錄。
中悅四季是哪一年的社區？有多少戶？
中悅四季建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 184 戶。
中悅四季位於什麼位置？
中悅四季位於桃園市蘆竹區吉林路171號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與中悅四季條件最接近的社區包括：中悅仁愛廣場（26.4 萬/坪）、中悅高登（25.7 萬/坪）、中悦城堡（29 萬/坪）、宜誠雅居（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中悅四季比蘆竹區行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2001±5 年）的 56 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 6.9%。
中悅四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中悅四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。