青青
均價/坪
48.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.9 坪
青青 實價登錄行情概況
青青位於新竹縣芎林鄉（文山路878號旁），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 48.5 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 47.0 萬至 51.3 萬/坪。想了解更多芎林鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芎林鄉實價登錄- 新竹縣芎林鄉文山路1,220 萬
2024-07-14 · 51.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,140 萬
2024-06-30 · 47.0 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,145 萬
2024-06-27 · 48.7 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,120 萬
2024-06-27 · 47.6 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,170 萬
2024-06-25 · 48.7 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,160 萬
2024-06-16 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,180 萬
2024-05-28 · 48.3 萬/坪
- 新竹縣芎林鄉文山路1,135 萬
2024-05-25 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,220 萬 | 51.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/6 |
| 2024-06-30 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,140 萬 | 47.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/6 |
| 2024-06-27 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,145 萬 | 48.7 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/6 |
| 2024-06-27 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,120 萬 | 47.6 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/6 |
| 2024-06-25 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,170 萬 | 48.7 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/6 |
| 2024-06-16 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,160 萬 | 48.3 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/6 |
| 2024-05-28 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,180 萬 | 48.3 萬/坪 | 22.2 坪 | 五層/6 |
| 2024-05-25 | 新竹縣芎林鄉文山路 | 1,135 萬 | 48.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/6 |
青青 數據解讀
每一項都對照芎林鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芎林鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 76%；中位數 39.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.5 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.1–48.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青青目前社區 | 48.5 萬/坪 | 21.9 坪 | - | 8 | ||
| 又一春 | 46.3 萬 | 34.4 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大華一號 | 44.2 萬 | 29.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 植光寓 | 41.8 萬 | 31.9 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 竹科主人7 | 43.2 萬 | 37.7 坪 | - | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 篤篤源 | 44.1 萬 | 41.4 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 富林苑 | 39.7 萬 | 33.5 坪 | 2024 | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青青最新平均成交價是多少？
青青最新實價登錄平均單價約 48.5 萬/坪，平均總價約 1,064 萬，共 8 筆成交紀錄。
青青是哪一年的社區？有多少戶？
青青社區總戶數 9 戶。
青青位於什麼位置？
青青位於新竹縣芎林鄉文山路878號旁。
芎林鄉有哪些相似社區可比較？
與青青條件最接近的社區包括：又一春（46.3 萬/坪）、大華一號（44.2 萬/坪）、植光寓（41.8 萬/坪）、竹科主人7（43.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青青比芎林鄉行情高還是低？
平均 48.5 萬/坪，比芎林鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 39.7 萬/坪高 22.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芎林鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.1–48.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。